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海鸥
2010-06-26 11:38:58
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广东省
其他专业
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6回答
建设单位有意拖延工程款
建设单位有意以工程质量和安全的理由要求整改并下令停工，拖延工程款发放，甚至不批准进度款，因为目前房地产不景气，销售量不乐观，所以我方认为建设单位受政府政策调控影响缩紧投资，此种情况该如何应对？施工单位怎样规避因此带来的责任和损失？有无类似情况的案例？如有麻烦大家复制上来，谢谢！问题补充：发送工程联系函是通常的做法，但发多了，人家就更加不乐意了，更加理直气壮了起来与你斗气了，这也不是最佳的办法呀，大家探讨下看怎样才能既规避了责任和风险又不得罪建设单位的更好手法？工程正在进行中。。。不能得罪人家呀。。。
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(6)
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已采纳看得出来，建设单位是有备而来，很懂得法律的责任方及抓住依据。首先他懂得用工程质量这一难题来压你们。因为工程质量问题整改是很难的，安全好整改。。 首先你跟据他们下的整改通知一一整改，在回复报告。回复报告一定给甲方及监理要求签收。签收时间也要写。这是整改时间回复的依据。 如果整改报告发出去甲方没有反应，建筑法是有规定的，整改完成超过15工作日（具体你去查下），就默认合格。 整改好后就可以以文字的形式打报告要求吹款（根据合同）。这样你就站优势了（以防以后法庭见没有依据），如果甲方还是没有动静，接着报告吹款。 要把被动转为主动。一当走上法庭了，讲究关系就没有什么意义了（已经撕破脸皮） 你要想到现在好多房地产都是皮包公司。
2010-06-26 12:26:57
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你这种情况只要责任不在你方可以进行避规风险的。如你们没完成一部分按月或则合同约定及时向甲方报告，所要进度款，让甲方进行质量和安全方面的检查，如果在规定日期内不检查，就认为已经合格的，如果检查没提出意见也是合格；提出意见你们迅速更改，然后再提请他们进行检查的，就是把责任归到甲方，如果再不按时支付工程价款你们就可以停工，以甲方违约进行索赔的。
2010-06-26 11:44:25
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你可以提出索赔，仲裁、或者诉讼。
2010-06-26 12:01:07
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建设单位有意以工程质量和安全的理由要求整改并下令停工，拖延工程款发放，甚至不批准进度款，因为目前房地产不景气，销售量不乐观，所以我方认为建设单位受政府政策调控影响缩紧投资，此种情况该如何应对？施工单位怎样规避因此带来的责任和损失？有无类似情况的案例？如有麻烦大家复制上来，谢谢！ 答：你可以收集有关的资料，向建设单位提出拨付工程款的要求，如建设单位没有相应的话，可以按合同的条款和约定，提出索赔的。可以在网上查阅一些有关索赔的技巧内容的
2010-06-26 12:17:35
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你要注意收集证据，多下书面文件格式的要求，具体质量问题看是否是吹毛求疵的，多看看索赔和建筑法规方面的，抓住时间限制，一些他不回应的视为合格或同意哦。
2010-06-26 22:06:48
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可以根据合同及相关法律申请调解或起诉。
2010-07-03 09:10:10
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