造价师考试

　第一题:财务评价题目。考的是项目投资现金流量表。 　　 　　1、这个题目的年初年末说的不太清晰，按照惯例，生产能力指数是按照3年来计算的。 　　2、关于调整所得税，由于没有借款，取费基数实际上和正常的所得税是一样的了。应该是：调整所得税=(营业收入-息税前总成本-营业收入及附加)*25%=(营业收入-总成本-营业收入及附加)*25%。 　　3、由于题目本身 描述和数据上的缺陷(例如：折旧方法和年限问题)，导致有的朋友把简单问题复杂化，例如：题目没有要求计算折旧，也没有交代贷款问题， 折旧的方法和年限也都没说，有没有摊销等都没说，自然也就无法计算。 试题一： 答：1、单位生产能力估算法: 适用条件Q2 ：Q1＝0.5～2.0； 　　C2：Q2＝ f?C1 ：Q1 　　　 　　即：C2＝C1（Q2/Q1）f = 500*(15/12)*1.03^3 =682.95(万元) 　　2、项目投资现金流量表 　　假设：运营期＝固定资产使用年限=6年 　　固定资产余值=残值=700*4%=28(万元) 　　折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元) 　　计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元)， 　　调整所得税=242*25%=60.5(万元) 　　计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元)， 　　调整所得税=478*25%=119.5(万元) 　　项目投资现金流量表 　　人民币单位：万元 　　序号 项 目 计算期 　　1 2 3 4 5 6 7 　　1 现金流入 600 1000 1000 1000 1000 1178 　　1.1 营业收入 600 1000 1000 1000 1000 1000 　　1.2 补贴收入 　　1.3 回收固定资产余值 28 　　1.4 回收流动资金 150 　　2 现金流出 700 456.5 529.5 529.5 529.5 529.5 529.5 　　2.1 建设投资 700 　　2.2 流动资金 150 　　2.3 经营成本 210 350 350 350 350 350 　　2.4 营业税金及附加 36 60 60 60 60 60 　　2.5 维持运营投资 　　2.6 调整所得税 60.5 119.5 119.5 119.5 119.5 119.5 　　3 所得税后净现金流量（1-2） -700 143.5 470.5 470.5 470.5 470.5 648.5 　　4 累计所得税后净现金流量 -700 -556.5 -86 384.5 855 1325.5 1974 　　注：暂按 运营期＝固定资产使用年限=6年 计算 　　3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年来