建筑面积

飘窗和有百叶窗维护的空调板不计算面积，因为它没有维护结构。 楼梯间和电梯间的建筑面积按自然层面积计算，不用单独的计算它们的面积。 屋顶的电梯间和楼梯间，如果在没有其他的建筑，就不计算建筑面积。如果还有附属建筑，净高超过2.1，那么计算全部建筑面积。

楼梯间和电梯间按照自然层计算建筑面积，飘窗和有百叶窗维护的空调板不应该计算建筑面积。

楼梯间和电梯间的建筑面积怎么计算？屋顶的电梯间和楼梯间怎么计算建筑面积？飘窗和有百叶窗维护的空调板怎么计算建筑面积？ 答：楼梯间和电梯间按照自然层计算建筑面积，层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。 顶部有围护结构的楼梯间、电梯间，层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。 飘窗和有百叶窗维护的空调板不用计算建筑面积。

3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.24 下列项目不应计算面积： 　　1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 　　2 建筑物内的设备管道夹层。 　　3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 　　4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 　　5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 　　6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 　　7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 　　8 自动扶梯、自动人行道． 　　9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日起实施。规定如下 3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道． 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。