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kekefen
2010-07-05 11:30:51
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上海市
其他专业
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1323查看
8回答
江苏定额工期问题 一层连体地下室 三层连体裙房 三层以上五栋分开的18层高层
+-0.00以下连体地下室面积7000M2(满堂基础) 连体裙房面积8500M2 上面是五栋分开的18层住宅面积分别是6000M2 , 8400M2 ,9500M2 ,9500M2 ,8400M2 ,6000M2 请问老师，这类建筑查工期定额是怎么分块查？ 是把地下室和裙房做一个整体查工期+上部各住宅查工期 然后按定额工期2个单位工程以上（最大工期+其他单位工期乘以系数） 请指教！！ 我是施工单位的 是否有更合理的算法 能让施工方收益最大 谢谢！
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(8)
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你说的很对啊 但是你问的是什么？
2010-07-06 10:05:25
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你需要问什么问题？
2010-07-05 11:41:14
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本人认为你说的是比较合理的 把地下室和裙房做一个整体查工期+上部各住宅查工期 然后按定额工期2个单位工程以上（最大工期+其他单位工期乘以系数）
2010-07-05 11:45:35
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你就按照你的想法去执行 或者问当地的造价处 看你的划分是否行
2010-07-05 13:00:20
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你的理解正确
2010-07-05 11:40:55
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地下室和裙房、上部单体都要单独查工期。 按定额工期2个单位工程以上（最大工期+其他单位工期乘以系数）的办法是计算总工期的方法，对于计算垂直运输费还是要安照单体查定额工期。（到定额站备案也是如此）这样也是对施工单位最有利。
2010-07-05 12:29:15
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根据你给定的条件 结合江苏定额工期的调整文件精神， 地下室工期为1-20的一类地区 280天*0.95江苏系数=266天， 地上按现浇框架1-176的15000平方米以内套用 是505天，江苏住宅工程工期不调整。根据江苏的群体工程的工期确定方案，地上工程的总工期为505*（1+0.35+0.25+0.15）=858.5天 这样计算 你的工程合同总工期为266+858=1124天 需要说明的是 这1124只是订合同的工期，不是定额垂直运输费的工期，垂直运输费的工期就是505*5+280=2805天
2010-07-05 13:19:12
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按照国家定额工期，有利于施工单位
2010-07-05 13:18:18
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