谁有贵州九八定额勘误表（全部）及定额解释说明

《九八土建定额》第一次综合解释 1． 框架柱实施全部电渣压力对电焊接头时的费用处理办法： ① 执行《九三定额》的框架柱实施全部电碴压力焊接头时，可按每一楼层为一个截面，以主筋50%的绑扎接头长度的钢筋量以弥补全部焊接所发生的超定额焊接费用，包干使用，不作调整； ② 执行《九八定额》的按定额规定每个接头补贴4.5元，按实际接头量计算。 2． 关于单位工程的划分问题： 目前国家把“建设项目”划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等，其中：单位工程是单项工程的组成部份，指可以进行独立施工、独立编制预（结）算幢号：如工厂的一个车间是一个单项工程，车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装（包括各种介质管道、电气、通风、仪表、炉窑等工程）也是一个单位工程，而民用建筑是以一幢房屋（包括水、电、卫、暖气、通风、煤气）作为一个单位工程，厂区内、室外的给水工程、排水工程、热力、煤气、管道安装、架空线路、电缆线路安装；龙门式起重机、固定式胶带输运机安装，拱顶罐、球形罐制作、安装；焦炉、高炉及热风炉砌筑等均各是一个单位工程。上述单项工程与单位工程与现行的工期定额中的单项工程和单位工程定义完全不同，应分别按各自的说明去执行。 3． 关于钢筋砼剪力墙中的“暗梁”、“暗柱”套用定额的问题： 与墙厚相同的所谓“暗梁”、“暗柱”仍执行剪力墙的定额，配筋按规定调整。突出剪力墙的柱（按柱陪筋）可割裂出来套2M以外独立柱的相应定额。 4． 工程工施用水、电发生的电增容，水增容费由谁承担问题： 定额中列出正常的施工用水、用电费，是按1998年为基期的施工（工业）水、电价考虑的，在施工中应单独设立水、电表，按表计价，由施工单位支付工程水、电费。而施工用水电需要办增容费甚至要安装变压器时，属于建设单位负责的三通一平费用应由建设单位在投资中另行解决，如甲方要求施工单位协助，则费用由建设单位承担。 《九八土建定额》第二次综合解释 1、 关于建筑、安装工程劳动保险费的缴纳问题：（定额上册P6总说明第12条） 建筑、安装工程劳动保险费已按相应标准列入各类定额（土建、安装、市政、修缮工程定额）的间接费内。 ①工程的“劳动保险费”在施工合同签订后，如甲方在办理施工证照中已代交的，由甲方在工程结算价款中如数扣回。 ②如由施工单位上缴的，不得另行计算。因此费用已含在工程结算中。 2、 利用坡屋面的三角空间（即阁楼）加以利用，其建筑面积该如何计算？ 计算建筑面积的原则是：对阁楼利用从设计功能上是否作了预期考虑，并计算了荷载及设有永久性的楼梯。 ①如设计已考虑并设有永久性楼梯的，且层高超过2.2米的部分，可计算其建筑面积。 ②如设计没有考虑利用，且未设有永久性楼梯的，均不得计算建筑面积。 3、 人工挖孔桩内石方采用爆破开挖的如何套用定额？ 按规定孔桩基底为保持其持力层的整体性，一般不允许爆破。如实际发生爆破时，仍执行挖孔桩人工凿石定额（按施工验收规范只能采用小药量爆破，并应严格遵守爆破规程。） 4、 补充定额项目的工程费用应如何列入单位工程造价内？ 按《九八定额》总说明第三条规定的有关程序编报的补充定额有两种情况： ①编制补充定额项目时，其人工、材料、机械、税费等均按定额所列标准进入补充定额基价的，可列在定额相应基本分部，并可计取相应的费用和同步执行文件调整系数。 ② 如补充定额的人工、材料、机械、费用　等均采用市场价的。则不能列入定额相应基本分部，而只能视为价差调整列在定额费用计算顺序表的税前。 《九八土建定额》第三次综合解释 1、人工挖孔桩上做钢筋砼带形承台时，应如何划分？ （1）钢筋砼带形承台，当其断面≤0.24㎡时，按基础梁相应定额执行。 （2）当带形承台过桩顶的两侧立模时，模板内的为承台、模板外为桩。 2、当厂区道路伸缩缝采取机钩切割后灌沥青与定额做法不同时，仍执行定额。切割的人工、机械费不增加，少灌入的沥青也不扣减。 3、现场材料、半成品的二次搬运费计算问题。 （1）由于定额的其它直接费中已包含了正常的施工现场不可避免的材料、半成品的二次搬运费，原则上不另行计算。｛因现场材料、半成品运输已考虑了单位工程或单项工程（以合同为准）施工组织设计或施工方案的总平面布置图范围内的材料、半成品运输和不可避免的二次搬运｝。 （2）如遇特殊工程，一般是指工程材料和半成品不能用汽车直接运达施工现场内，而需全部二次搬运的工程，可按施工组织设计或甲、乙双方约定的办法解决。二次搬运费可按甲、乙双方现场签证的距离和运输方式，将各种材料窜重折成吨位或方量，套相应定额计算。 4、基础砼执层定额的使用问题： 《九八定额》基础砼垫层只列了有筋、无筋、炉渣三项（下册P15），但均未注明其厚度。如基础砼垫层厚度超过0.5米并需立模板时，可套用相应的砼基础项目。 5、 利用公用建筑（如综合楼、写字楼等）顶层的顶板做转换层，上面建多层或高层住宅楼的，其转换层中钢筋砼梁、板应如何套用定额？ 由于转换层上部茶载大，因此转换层的钢筋砼梁高和板厚都很大，已走出一般梁、板的概念。当梁高超过1.6米或板厚超过0.8米时，均不允许套用梁、板定额，只应套满堂基础的相应定额。而施工中需要采取的技术措施所增加的模板及支撑等费用，可根据已批准的施工组织设计或施工方案，计算后作为施工技术措施费列在定额费用计算顺序表的税前。 6、 关于安全防护架的问题： （1）《九八定额》脚手架分部说上一条（下册P259）已明确规定：脚手架系数中不含安全防护架（即单位工程按系数计取的脚手架费用中不含安全防护架）。安全防护架是指脚手架以外单独搭讪的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离的防护。安全防护应按施工组织设计要求计算后，套用单项架定额。列入脚手架分部。 （2）由于近来国家对施工安全十分重视，在施工组织设计中虽未明确，但经安检部门提出要求且符合安检规定搭讪的安全防护架也应计算，并套用相应的单项架定额。 7、关于木门窗锯材的价差调整： 由于《九三定额》的门窗锯材预算价是按《九三定额基础资料及有关文件汇编》P15所列计算式计算计取的。而《九八定额》的门窗锯材预算价是直接按装饰锯材预算价取定的，未考虑门窗锯材利用率。其门窗锯材利用率所产生的价差则从材料用量上进行平衡。 （1）《九八定额》的门窗价差调整应从原木开始。具体做法是：应在施工合同签订时，按定额总说明第九条规定，根据甲、乙双方各自掌握的市场价商定原木的市场预算价，与定额相应原木预算价对比求两者之间每立方米的预算价差，再按单位工程分别汇总门窗杉、松锯材用量折成原木量后乘以各自的预算价差，即可求出门窗锯材的总价差，列在定额费用计算顺序表的税前。 （2）计算式：（杉或松）原木市场预算价/M3－原木定额预算价/ M3＝原木价差/ M3；杉或松门窗奂材总用量×1.43×杉或松原木价差/ M3＝杉或松门窗锯材价差。 8、《九八定额》规定允许调整、换算的费用应如何进入单位工程造价内？ 《九八定额》规定允许调整、换算的费用归纳起来原则上可分为四类： （1）《九八定额》各分部工程中规定按相应定额乘系数的，属人工、材料、机械、税费均同时调整，乘系数后的费用仍归并到各相应分部工程合计价中。 （2）《九八定额》规定允许调整、换算可列入子项基价内的有：①砼、砌筑砂浆强度等级的换算。②特种砼、砂浆配合换算。③垫层、保温层配合比换算。④子目中的人工、机械调整，上述各项调整后相应调整子目基价，但子目中费用及税金不变。 （3）《九八定额》规定允许调整可列入各分部工程费用内的有：①总说明中规定的经批准归属于相应分部的补充定额，各分部经现场签证的点工及抽水机台班。②焊接桩的接头钢材用量调整。③施工图与定额钢筋、铁件用量调整，框架柱主筋按个计算的对焊接头费用，阳台泄水管费等。 （4）《九八定额》总说明及各分部规定允许调整、换算的材料量差和价差，允许按施工组织设计或按实计算的项目，上述调整换算后的费用只能列在定额费用计算顺序表的税前。 9．《九八定额》下册Ｐ309第2之2条“……。如搭高超过45m时，……。其增高部分折旧费按相应定额项目折旧费的5%计算，并入基价中。”应怎样执行。 （1）折旧费按相应定额项目折旧费的5%计算，其相应定额项目是指相应的机械台班费用定额。 常用自升式塔式起重机的台班费单价及折旧费为： 超重力矩（大型）100TM 633.17元/台班单价 其中：折旧费387.27元/台班； 超重力矩（大型）200TM 933.70元/台班单价 其中：折旧费527.67元/台班； 超重力矩（特大型）300TM 1237.28元/台班单价 其中：折旧费746.75元/台班； （2）5%定额机械台班折旧费计算后列在定额费用计算顺序中的相应位置即第（五）栏内。 （3）此项费用只限于发生机械停置费时计算。 10．贵州省地方标准DB22/36—2001中所指的短肢剪力墙及钢筋混凝土异形柱如何执行定额？ ①短肢剪力墙仍执行剪力墙定额。 ②异形柱在套用剪力墙定额时，其定额模板摊销费增加20%，增加的模板摊销费可列入子目基价，但其他费用不变。 ③异形柱不能执行框架异形柱或普通异形柱的定额。 11．错层式住宅利用下一层的平屋面分隔后作为上层住户的独用晒台（天屋顶），不能计算建筑面积。