新建工程现在结算，原投标中单独列项已完工程保护费，结算时时是否记取，记取时是否取

组织措施费计取

老师你好：工程进度到70%，双方商定解除合同，对已完工程量进行结算，取费中的已完设备保护费是否计取？

疫情防控措施费

招标工程量清单中已列出疫情防控措施费。中标单位投标时虽列出疫情防控措施费，但未记取。结算的时候如果中标单位要求记取疫情防控措施费是否要记取呢？为什么？

山东的朋友帮忙回答一下

山东总价措施按系数综合取费，对于招投标项目可以作为竞争性费用（除安全文明施工费之外），比如夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程保护费，但是对于定额计价项目，如果实际没有发生，结算时甲方是否可以扣除？

求教，关于招标文件对于取费的要求，问题如下所示

如下所述，招标文件对费率取定采用济建标字【2017】1号和鲁建标函〔2017〕23号）文件规定，但是这两个文件中对装饰部分社会保障费和安装部分住房公积金费率不明确，应该怎么办？编制依据1、工程计价执行2008年《山东省房屋修缮工程计价定额》、2016年《山东省房屋修缮价目表》、《山东省建筑装饰工程消耗量定额》2006基价、2016年《山东省土建装饰工程价目表》、2006年《山东省安装工程消耗量定额》、2018年《山东省安装工程价目表》和国家及山东省主管部门颁发的营改增最新有关计价文件。2、工程类别根据鲁建标字【2016】40号文件，工程执行装修三类取费标准；三、其他说明1、投标人在报价时应对招标范围内的工程量清单数量进行仔细核对，对于工程量正负3%以外的工程量误差及缺项、漏项等问题应以书面提出，否则视为投标报价已经考虑此风险，中标后不得以以上原因请求调整招标范围内工程量。工程量正负3%以内的工程量属于正常偏差，不再调整，投标人报价时综合考虑。2、投标报价时规费及税金按照以下考虑：1）安全文明施工费执行《山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》（鲁建标函〔2017〕23号）文件；2）社会保障费、住房公积金执行《济南市城乡建设委员会关于转发鲁建标字【2016】39号等四个文件明确我市2016版建设工程计价依据相关事项的通知》济建标字【2017】1号，在竣工结算时凭出具的缴费凭据按实结算。3）环境保护税、建设项目工伤保险，在竣工结算时凭出具的缴费凭据按实结算。4）夜间施工费、冬雨季施工费、工程排污费、已完工程设备保护费及总包服务费不予记取。

关于因图纸变更导致措施费增加的结算问题。

该工程招标文件列述的建筑面积为24300平方米，清单报价，采用固定价格合同。 我方在投标时，措施项目清单计价表中，列述了如下内容： 1、脚手架：71060.82元 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型机械设备进出场及安拆：145200.33元 4、垂直运输机械：607543.25元 5~23项为其他措施费及我市（沂蒙老区）绿色措施费，这部分费用均按相应费率记取。 各项措施费合计：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工过程中，架空层层高发生变更，变更后建筑面积为：29700平方米。建筑面积增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招标文件中，规定：工程量清单中所填入的单价和合价，除非合同另外约定，工程量清单中的单价与合价均已包括了该工程量清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及本招标文件明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部内容。 投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金（规费、税金、预留费用、暂定价不作为竞争性费用）等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用。规费等不作为竞争性费用，必须按有关规定、给定明细记取，否则视为废标。 ------------------------------------------------------------ 合同约定： 合同价款及调整 1、本合同价款采用固定价格方式确定。 1.1、采用固定价格合同，合同价款中包括的奉献范围：a、因乙方对工程量清单理解或使用有错、漏，导致工程预算价不准确；b、因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化；c、因天气地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。承包人在投标报价时已自行考虑上述风险因素并计取了风险费用。上述在风险范围内的工程造价不再调整。 风险范围以外合同价款调整方法：采用固定价格合同，出现以下几种情况合同价款可以进行调整。a、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；b、发包人提供的地址勘察结果与实际不符，导致基础部分发生变更的。合同价款可按以下方式进行调整： （1）、增减工程量按规定程序，据实核增核减； （2）、增减工程量的单价确定： 1）增减工程量清单之内的项目，按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算。 2）不在实物工程量清单之内的项目分部分项工程量清单综合单价按中标价的综合单价编制原则确定其综合单价；其他措施费、规费及税金按中标人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。主管部门有关规定的，按规定执行。 1.2：双方约定合同价款的其他调整因素：招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的、清单有误或新增项目，在计算和工程结算时应当据实调整结算。 =================================================== 工程合同中没有约定，措施费按平方包死。 工程实际情况：发包人提供的地质勘查结果与实际不符，导致基础部分发生了变更，由原来的普通土变成了坚石；素土回填变成了回填混凝土加固。 =================================================== 问：结算时，措施费该如何进行调整。可以按（原措施费总和）/原建筑面积*现建筑面积吗？ 有没有可行的依据。 另外，新编综合单价部分，管理费、利润可以重新调整吗？（注：投标时，管理费、利润调整的非常低）。 ======================= 罗列的资料可能不全，如有需要我再补充。 谢谢。衷心的感谢。