请问工期定额中的单项工程与单位工程的如何区分？-服务新干线答疑解惑

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zengwwihua 2010-07-28 09:38:50 | 山东省其他专业 | 2158查看 3回答

请问工期定额中的单项工程与单位工程的如何区分？

一个新建小区中有多幢楼座，分多家施工单位施工。如其中某施工单位施工了5幢楼，则这个5幢楼应按单项工程还是单位工程执行定额工期？单幢楼施工含土建、安装工程。

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tongqm 专家

答题： 5511 被赞： 82

5幢楼应按单项工程执行定额工期，一幢为单位工程

2010-07-28 09:42:36

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feifei007

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单项工程是建设项目的组成部分，指具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益。从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。而单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

2010-07-28 09:42:46

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qtds319

答题： 227 被赞： 3

《全国统一建筑安装工程工期定额》：一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加 2个乘 0.2系数；加 3个乘 015系数； 4个以上的单项（位）工程不另增加工期。作为建设方的话，合同工期越短越好。因此以每栋楼为单位工程执行较好，在合同中详细列明。

2010-08-02 10:57:18

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