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GLD新手
2024-07-12 11:25:05
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湖北省
土建结算
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193查看
6回答
疑难杂症，求教专家
问题是这样的，一个私营企业的老板，自己的厂房和办公楼装修改造，装修改造完之后施工单位办了个结算，结算金额远远超过了两方原来商量的价格， 私企老板就请一个造价咨询单位对这个项目做个结算，造价咨询单位只对项目值多少钱做结算，不跟施工单位对账。造价咨询单位根据私企老板人员的介绍和说明踏勘了现场，按正常的市场价格和定额做了这个结算，但远远小于施工方办的结算。然后私企老板拿这个结算的金额跟施工单位去结账，施工单位不认可，请问这个里头如果你是施工单位，要怎么办，这个符合法律程序吗？如果是造价咨询单位，有相关责任吗？
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(6)
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已采纳
首先，正常的结算流程应该是施工单位报送一个完整的纸版结算资料（竣工结算报送价，合同，竣工图纸，变更签证及完工确认单，工程竣工验收单等等），造价咨询单位根据施工单位报送资料来审核施工单位的报送金额。经双方核对确认，有异议的可以提出协商解决，争议解决后经甲乙双方同意的金额作为结算金额（既不是咨询单位所做的金额，也不是施工单位报送的金额）。你仅凭造价咨询单位的做的金额来结账，换谁也不可能同意，肯定不符合法律程序。如果跟施工单位核对确定后，咨询单位是需要对核对后确定的金额负责。
2024-07-12 11:43:44
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双方共同协商，
共同委托双方认可第三方咨询单位进行审核认定。
一定要施工单位同意的第三方咨询单位。
首次提交 2024-07-12 11:27:39 最近修改2024-07-12 11:28:36 (修改过1次)
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首先还是要基于合同，然后分析超在哪里，工程量超了还是单价突破了（为什么会突破）等等方面考虑
2024-07-12 11:28:25
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如果有合同就按照合同和过程中的签证进行结算，如果无合同，那就按当地现行定额和施工图纸及签证结算，不服就起诉，咨询公司和甲方是雇佣关系，可视为甲方的代理人，他出具的结果没有法律意义，只有甲乙双方签字认可才能确认造价，否则就起诉
2024-07-12 11:34:19
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不符合法律程序，双方未签字盖章的结算不能作为最终结算依据。
咨询单位依据业主委托，没有和施工单位对审，未出具结算报告，只是对现状进行了估价，不具备法律责任，不承担法律后果。
你们的结算还是要回归到合同上来，合同未明确约定计价方式和单价，可以按当地省份的定额进行计价。
建议双方根据实际情况：确认好施工内容，划分好工作界面，完善好竣工图纸，补充好材料规格、型号、品牌，共同委托事务所进行价格核定。
2024-07-12 12:10:48
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不签合同，不确认单价，干完活要钱，找谁去要。
2024-07-12 12:59:03
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