• 请问同一个项目综合单价转成全费用后,全费用总价跟原本总价有差距怎么办?

    我每个专业全费用模版都单独载入了,全费用的综合单价有变化变高了,但是总价还是差几千块钱,我还对比了人材机这些价格是一样的,这样子还能怎么调成原本的总价呢?

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  • 差额相对少的话,应该是精度问题导致的,差的太多可能是有单价不一致的?如果实在找不到是哪个单价不一致,那就只能找个不重要的辅材改改单价,嘿嘿

    2024-11-05 11:23:06 

  • 处理思路:先对比一个单位工程的造价,然后分别对比人材机金额、管理、利润、措施费、规费等等,看差在哪里。

    执行步骤:

    1、核对转换前后人材机汇总界面人工、材料、机械、主材、设备表右上角的市场价合计和价差合计是否一致;

    2、如果以上基础数据不一致,则显示对应子目到具体的项,对比看看是不是子目的量或者材料的价,材料的含量不一样导致的;

    3、如果调整完人材机汇总界面一致了,则可以对比全费用工程里分部分项界面和单价措施的单价构成里的管理、利润、规费、税金、总价措施是否与非全费用里的这些费用金额一致,(定位出不一致的费用项后,对比费用项的基数和费率)。

    原因一:工程中存在多个专业的单价构成文件,主专业的转成了全费用,其他专业没有转成全费用。(如:新建的是建筑工程,但单价构成里面还有装饰工程,这样就会只转换建筑工程)如图:

    载入

    方法:看分部分项的单价构成文件列,把没有切换成全费用的其他专业的清单,载入对应专业的全费用模板。如图:

    人材机

    原因二:在措施界面和费用汇总界面费用的费率没有归0,重复计算了,将费率修改为0即可。如:安文费、规费或税金等。

    原因三:查看工程有没有设置过上浮或下浮,如果设置过,要再转为全费用后也要设置上浮或下浮。

    原因四:浙江地区转换时,要勾选保留工程取费设置。

    原因五:如果工程记取了疫情防护费,转换后要检查工程是否记取了,如果没有记取需重新记取上疫情防护费即可。

    原因六:陕西地区转成全费用之后查看全费用工程所有单价构成里的综合系数费率,要和综合单价费用汇总里的一致,不一致的手动调整成一致。

    原因七:河北地区12定额设置全费用后,要点击一下【刷新全费用综合单价】,每次调整都要执行才可以;22定额全费用的工程必须把单价措施剪切在分部分项界面,且全费用修改完后,要在单价构成里,给工程造价输入一下费率,保存修改后,再把费率删掉保存,使数据刷新一下。如图:

    答疑解惑

    原因八:江苏地区全费用工程转换前,综合单价计算方式需设置成清单单价取费,然后再进行转换。如图:

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    原因九:工程中若有借用的定额子目,在全费用的工程中要把借用的定额措施费和规费的计算基数需要按照主专业修改成一致的,因为普通通取费的时候,措施费和规费都是按照单专业取费的。

    如:工程新建选择为建筑专业,套取的是安装的/装饰的,导致转为全费用措施计算基数和费率按照借用专业取费。

    原因十:工程里面有自行修改的模板,不是默认模板,转全费用过程中无法匹配全费用模板,所以导致转全费用前后单价构成模板一样,需要自行手动改全费用模板或者用默认的模板。

    原因十一:原始工程锁定综合单价了,转成全费用后综合单价没有变化,将锁定综合单价的勾去掉即可。

    原因十二:工程中自行插入了一笔金额,转成全费用后,自行插入的这笔钱没有了,需要重新插入。

    原因十三:上海特性安文费是项目上记取的,项目上措施界面的计算基数是分部分项合计,作为非全费用,计算基数为(综合合价=人材机+管理利润),但是全费用,计算基数为:分部分项合计=人材机+管理利润+规费+税金,所以就不一致了,如果想要一致,只能手动输入固定金额,然后记取税金。如图:

    建筑行业快速问答平台-答疑解惑

    载入

    原因十四:没有全费用转换功能,通过新建空的全费用工程,把定额数据复制粘贴过去的方法,如果记取过特殊费用是粘贴不过去的(如:安装费用、超高降效等),需要重新记取下。


    原因十五:内蒙地区措施界面有些措施费默认没有基数费率,如果自己单独有设置,转全费用后默认就不体现了,需自己手动添加。如图:

    人材机

    原因十六:云南转为全费用之后,分部分项和单价措施,材料里面给含税市场价*0.912系数,转为全费用没有乘,需要输入。如图:

    答疑解惑


    2024-11-05 11:31:41 

  • 全费用综合单价的分部分项合计=专业工程造价。

    不能采用汇总表上的工程造价

    2024-11-05 13:15:35 

  • 差几千肯定有问题,一般只是差几毛钱。仔细检查下,可以问问客服,一般他们很快就能找到问题

    2024-11-05 15:48:41 

  • 查看费用构成模版,费用系数。

    2024-11-05 20:13:14 

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