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linkun_2009
2010-09-03 14:00:25
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湖北省
计价软件GBQ4.0
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711查看
11回答
关于计价中变更
原设计房子为六层，施工合同为总价合同，在施工过程中设计变更增加一层标准层， 在审计过程中（我是做审计的），对这增加一层工程量的是按照增加这一层标准层的所有工程量清单计的价， 现在施工方提议用总价合同的单方造价乘以增加层的面积计算，这样存在一个最大原因，就是总价合同单方造价有屋面和基础，但增加层中没得，所以我们在做审计过程中用增加层的工程量来计取， 问题在于我们现在审计的方式，在哪里找到合理的审计方法有法律依据和规范》？问题补充： 合同对变更增加层没做说明！
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(11)
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已采纳做为审计应该以实际增加层的工程量计算增加造价，相应增加的措施费也要计算！不应该按单方造价来计算，除非合同中另有约定！ 这个你可以不理施工方的，如果施工坚持的话，你也可以叫他拿出算的依据的，或者双方一起到当地造价管理站去咨询的！！
2010-09-03 14:18:44
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应该是按照增加这一层标准层的所有工程量清单计价，再计算，超高费即可，
2010-09-05 07:23:26
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施工单位的要求是合理的，你只看单方面的原因，就是总价合同单方造价有屋面和基础，但增加层中没得；但是楼层楼没有超过，增加一层应该计取超高降效的费用你们是否也没有考虑啊；
2010-09-03 14:03:13
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找不到法律依据和规范。 对这增加一层工程量的是按照增加这一层标准层的所有工程量清单计的价，--应该合理。再计算，超高系数即可。 超过20米或六层要计算超高系数。从0.00往上的全部工程内容---你要详细看看你们那里的定额规则。
2010-09-03 14:07:05
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设计变更引起的费用都应该进行调整，如分部分项直接费、措施费，当然这还得看承包合同对发生设计变更时的相关条款是怎么约定的，合同有约定，应按照合同约定执行。
2010-09-03 14:31:52
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根据施工合同中关于工程变更和调价的一些条款执行。如果没有相应的条款双方协商解决。
2010-09-03 14:03:59
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按原总价合同单方造价套取显然不合理，因为两者之间结构差异太明显，建议按设计调整内容按实计算工程量，参照原合同标准计取单价，考虑增加的措施费等给予办理
2010-09-03 14:37:12
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从大面上看就是变更签证问题被，合同中有关于工程量变化的规定吧，按规定。
2010-09-03 14:32:42
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应该按实际增加的工程量，按原招标文件或合同中规定的关于工程变更调价的方法计算增加的费用，但相应的按规定调整超高增加费、垂直运输费、脚手架等技术措施费、组织措施费、安全文明施工费、规费及税金等费用。
2010-09-03 15:23:19
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应按图纸增加的工程量套中标相同项目的单价计算。
2010-09-03 17:30:50
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问题在于我们现在审计的方式，在哪里找到合理的审计方法有法律依据和规范》？问题补充：合同对变更增加层没做说明！ A:合理的审计方法有法律依据和规范有~《合同法》。《审计法》《2008清单计价规范》《招标投标法》等 B：合理的结算方式是按照招标投标（或合同）约定的口径计算工程总造价，增加的工程量，措施费都计算了，比如说超高费（超过20米或六层要计算超高费用），增加的管理费，税金等。按这种口径计算的造价与合同总价是有一定的差距，一般有个让利系数在那。结算记着调整，以上这种结算方式基本是最公平公正的方式，甲乙双方都容易接受，我曾协助法院处理过你这种类式工程，按你说的先计算增加一层的工程量，之后计算增加的措施费的非常麻烦。
2010-09-03 21:34:04
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