请教各位老师，暂估材料价的认价程序及暂估专业合同价（未达到招标条件）

结算审核时关于暂估价的问题

请教各位老师，招标清单描述中注明了材料暂估价，但中标单位未按招标清单中给出的价格投标（已中标，已成为事实了），施工过程中办理了认价手续，但由于投标时采用不平衡报价，个别材料价和清单发出的暂估价相差比较大（投的低），但认价资料中所认材料单价基本和发标清单中给出的暂估价相差不大，请问在审核时该怎么处理这个问题？是否需调差？有没有关于这个问题的政策文件或者规范说明？（已查阅2013清单规范和2009计价规则以及施工合同，均无说明。）请教各位老师！

招标控制价的编制

请教下老师，编制招标控制价的时候：甲供材料、设备数量及单价明细表，材料、设备暂估单价明细表是必须需要编制的还是可以有可以没有

暂估单价找差价计入风险是什么意思，谢谢各位提点

招标文件中有一条规定 b、由承包人自购发包人认价材料：合同价按给定的暂估单价计入综合单价，实际采购价与投标给定的暂估单价找差价计入风险，该差价只计取规费、税金外不再计取其他费用。问题补充：请解释下计入分险，怎么计入？

总价下浮后暂估材料结算如何找差

1、单价合同，招标时招标方给出了了材料暂估价，以投标报价总价下浮10%作为中标合同价，结算时材料暂估价找差是以双方确认的实际价格减去原暂估价还是减去原下浮后的暂估价；总价下浮（原暂估价也进行了下浮）2、原预算钢材综合单价已包括了钢材的主材费、运杂费、装卸费、甲方再确认钢材主材费时不包含卸车费，（只包含运费和税金）实际钢材进场时由场地原因发生了吊车卸车费用，结算时材料暂估价找差时是否还要加上吊车卸车费用比如：原招标暂估价4500元/吨，以投标报价总价下浮10%作为中标合同价，原招标暂估价实际变为4050元/吨；最终确认价以合同采购价为准5000元/吨，（合同采购价5000元/吨，不包含运抵施工场地从车上卸至场地的落地卸车吊车和卸车人工费用，施工方实际发总价下浮后暂估材料结算如何找差 生吊车和卸车人工费用以30元/吨）找差时按以下哪种情况：1、工程量*（5000-4500）2、工程量*[5000-4500*0.9）3、工程量*[5030-4500*0.9），4、工程量*[5030-4500）不考虑税金的方法；哪种正确

专业工程暂估价那些必须依法招标？

专用条款10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细：见附件4：材料及设备暂估价表10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第  1  种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：    /     。 通用条款 10.7暂估价暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定。合同当事人也可以在专用合同条款中选择其他招标方式。第1种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作；（2）承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标；    （3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人；承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。第2种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后7天内确认。确定中标人后，由发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目除专用合同条款另有约定外，对于不属于依法必须招标的暂估价项目，采取以下第1种方式确定： 第1种方式：对于不属于依法必须招标的暂估价项目，按本项约定确认和批准：（1）承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见的，视为该书面申请已获得同意；（2）发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人;（3）承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。第2种方式：承包人按照第10.7.1项〔依法必须招标的暂估价项目〕约定的第1种方式确定暂估价项目。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商一致后，可由承包人自行实施暂估价项目，合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项。10.7.3 因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。问题一：1、上述材料及设备暂估价表中的5项内容是否达到依法招标要求？还是说属于不依法招标范围？2、如果属于依法招标，总包单位是不是可以向建设单位计取招标代理费及总承包管理费？还有那些费用可以争取到？3、如果属于不依法招标的，是否由总承包单位上报此费用预算，由总包单位和建设单位确定中标价格，与总包单位和下游签订的合同无关，这样理解对不？