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土建小刘 2025-03-19 22:10:42 | 贵州省 土建 | 58查看 1回答
房建资料
请问一下房建给排水供暖分部,涉及到室外的给排水部分吗?需不需要做室外给水或者排水的资料?如果要做,怎么从施工图看出来?
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1. 是否包含室外给排水?(1)常规划分标准
包含室外部分的情况:
住宅小区单体楼工程(含室外给水、排水、消防管道)。
工业厂房项目(含厂区内部管网)。
设计范围明确包括建筑红线内的室外管网(如从建筑外墙皮1.5米至小区检查井或化粪池)。
常见于:
不包含的情况:
室外管网由市政工程或园林工程单独设计施工(如连接市政管网的干管)。
仅标注“详见室外综合管网图”且未在房建图中详细设计。
- (2)规范依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)规定:
给排水分部包含室内、外给水、排水及采暖系统,但需以设计文件为准。
若设计说明中未明确,需联系设计单位书面确认。
- 2. 如何从施工图中判断?(1)查看图纸目录
检查是否有**“室外给排水总平面图”或“管网综合图”**。
若仅有**“室内给排水施工图”**,则室外部分可能属于其他专业。
- (2)设计说明
重点关注以下条款:
“本工程给排水系统包括室内及室外部分,室外管网详见XX图号”。
“室外管道接口位置:距建筑外墙1.5米”(说明室内外分界点)。
- (3)平面图标注
地下室或首层平面图:
排水管标注“排至室外污水井(W-1)”。
给水管标注“接自室外给水环网(J-1)”。
给排水管道是否延伸至建筑外,并标注室外检查井、化粪池或接市政管网。
例如:
总图或竖向布置图:
若有室外管道走向、管径、标高,则需做室外资料。
- (4)系统图
给水、排水系统图中是否显示室外管段(如引入管、排出管与室外管网的连接)。
- 3. 需要做哪些资料?
材料报验:管材、阀门、井盖等合格证、检测报告。
隐蔽验收:
管道基础、埋深、坐标、坡度。
接口处理(如PE管热熔连接记录)。
试验记录:
给水管:水压试验、冲洗消毒记录。
排水管:灌水试验、通球试验。
- (2)验收资料
检验批:按室外管网划分(如“室外给水管网安装”“室外排水管网安装”)。
分项/分部验收表:纳入给排水分部工程。
- (3)竣工图
需与室内管网合并绘制,标注与市政管网的接口位置。
- 4. 常见问题处理
问题1:施工图未明确室外部分,但实际需施工。
处理:要求设计补充图纸或办理签证,避免资料缺失。
问题2:室外管网由其他单位施工。
处理:在房建资料中注明“接口由室外单位负责”,并留存交接记录。
若确定包含室外给排水,需按**《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242)**要求编制以下资料:
(1)施工过程资料
2025-04-02 22:59:47
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