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84ylf 2010-10-24 15:24:49 | 甘肃省 其他专业 | 2466查看 2回答
建筑物超高费怎么计算?
按规定超高费按照建筑物超高部分的建筑面积计算。但是在造价站出的一本书上有一道题是这样的:某一建筑檐口高度35m,建筑面积8500㎡,高度20m以上的建筑面积为3655㎡,建筑物超高增加费为15.25元/㎡,计算建筑物超高费。计算结果是:15.25*8500。但是按照规定建筑物超高费不应该是这样吗:15.25*3655?
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题目出的不严密。如果建筑物在垂直方向20m以上同20m以下是一样大小,计算结果是15.25*8500。如果20m以上同20m以下不是一样大小,那么要按垂直分割。20m以下要分成两部分:20m以下每层同20m以上那一层平面面积的相同部分都要计算超高费和其余部分不计算超高费。
2010-10-25 08:09:28
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1、凡建筑物在6层以上或檐高在20m以上者,均可计取垂直运输及增加费。檐高在20m以上时,以建筑物檐高与20m之差,除以3.3m(余数不计)为超高折算层层数(除本条第(5)、(6)款外),乘以按本条(3)款计算的折算层面积,计算工程量。 2、当上层建筑面积小于下层建筑面积的50%时,应垂直分割为两部分计算。层数(或檐高)高的范围与层数(或檐高)低的范围分别按本条(1)款规则计算。 3、当上层建筑面积大于或等于下层建筑面积的50%时,则按本条款(1)款规定计算超高折算层层数,以建筑物楼面高度20m及以上实际层数建筑面积的算术平均值为折算层面积,乘以超高折算层层数,计算工程量。
2010-10-26 13:30:04
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