招标文件中“包括但不限于”怎么理解？

招标文件里的包括但不限于是什么意思？

招标文件里写道措施费用应为完成本项目的全部费用，包括但不限于：电梯井道脚手架搭设，室内外装修用脚手架，垂直运输，门窗洞口防护等。 是不是措施里的可计量模板 要是在洽商里设计变更里发生了也不可以计取了呢？

招标文件中规定：投标人的投标价格中应就安全措施进行单独列项报价。这个怎么理解

投标人的投标价格中应就安全措施进行单独列项报价，实行工程量清单计价的工程，投标人必须在“措施项目”中就安全措施单独列项进行报价。 单独列项是不是就是按照报表来就行啦，还是再需要进行一次单独报价？

土地开发价格

各位好，请问哪位有唐山地区（也可以是河北省其他地区）房地产开发费用一览表？给我传一下，非常感谢了。 说明：1.这个表包括前期开发所含配套项目及每项单价（包括但不限于：设计、勘察、监理、测绘、招标等）；施工阶段各专业（包括但不限于：土建、装饰、电气、水暖、消防等专业）的每平米单价；工程后期配套项目（包括但不限于：电力增容、采暖入网、自来水开口费用等）的价格。 2.我这个项目是一栋26层高层住宅、地上2层商业、地下2层（含车库）、还有3栋联体别墅。（带1层地下室）总建筑面积32000多平米。

标书文件答疑

3.2 投标报价 3.2.1 本项目投标报价为总价，并折合为每平方米设计单价。投标总价中必须包含但不限于：总体规划费用，方案设计费用，方案修改和深化费用，施工图设计及变更费用，设计概算，声学检测，参加竣工验收、设计补偿等费用，各投标单位应充分考虑分摊以上费用。 3.2.2 投标人应根据自行设计的图纸进行相应报价，填写相应表格；投标报价应提供详细的分项技术报价表。投标人的报价应是完成本项工程的全部设计费、管理费，税金，利润，招标代理服务费以及明示或暗示的全部风险的总费用。 根据上述2条，做报价的时候怎么做？怎么列项？

经发包人审核认可后的施工组织设计及施工组织补充设计中涉及到的所有技术措施、方案费用已包含在本合同暂估

本合同签订以后，合同价格中的各项取费，包括但不限于其企业管理费、利润、风险费、税金和规费费率固定包死，任何情况下不得调整。l 暂估总价中包括的风险范围：政策风险、市场风险、施工组织、技术措施费等总价包干，不再作任何调整。经发包人审核认可后的施工组织设计及施工组织补充设计中涉及到的所有技术措施、方案费用已包含在本合同暂估总价内，措施项目及各种方案的报价（除本合同另有约定可以调整外）已固定包死。无论发包人可能发布的洽商变更对工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变，都不得构成承包人修改其措施项目价格或提出任何索赔的理由。合同中有以上几项，变更签证部分是否可以取安全文明施工费？