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水滴
2010-12-20 10:49:47
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河北省
其他专业
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436查看
5回答
关于建筑面积的问题
这么个情况，我是甲方，在对建筑面积，我们是平米包干的项目。按照规则，电梯井及楼梯间按自然层计算建筑面积，问题就是，本项目16层带跃层，那16层到跃层的外部楼梯和电梯用不用计算建筑面积呢？16楼到16跃的内部楼梯算不算建筑面积呢？
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(5)
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已采纳16层到跃层的外部楼梯和电梯用不用计算建筑面积呢？16楼到16跃的内部楼梯算不算建筑面积呢？ 16层到跃层的外部楼梯和电梯如有围护结构应计算建筑面积，外部楼梯没有围护结构不应计算建筑面积；内部楼梯应按自然层计算建筑面积；层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者应计算1/2面积。
2010-12-20 11:24:53
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外部楼梯应该是有维护才算的
2010-12-20 10:51:21
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同样是要计算建筑面积，因为它与自然层有关。
2010-12-20 10:52:30
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关于建筑面积的问题 我理解应该按自然层考虑。
2010-12-20 10:51:52
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内部楼梯不用单算 16层到跃层的外部楼梯和电梯应计：建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
2010-12-20 17:14:36
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