• 消防水池如何计价

    我们的一处工程（包工包料），是按建筑面积一口价包干的， 其中有一个地下消防水池，按河北08定额，此部分不应计算建筑面积， 请教各位，这个消防水池我们能不能计算建筑面积，如不能，我们岂不是白做了

    问题补充：看错了 ， 3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。， 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖

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    其实想一想屋面的水箱都不计算面积，消防水池也就不计算面积。 如果地下消防水池在地下室内，也不用计算面积，计算室内面积时已包括。 建筑面积一口价包干，如果是图纸包干，那只能是白干了。

    2011-04-06 16:34:07 

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  • 计算规则是全国统一定额定的，不能计算建筑面积，但是可以把这部分的造价均摊到总建筑面积中啊

    2011-04-03 10:04:25 

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  • 1、河北定额水池不能计算计算建筑； 2、所以你的建筑面积中按规定计算不包括水池的面积，那你的水池就相当于赠品了； 3、你可以做一份水池的预算，单独上报，或按每平方米的单方造价折算成建筑面积，如你算的水池50万，你的单方报价是1500，那你可以用500000/1500=333平米，那水泥折合成建筑面积就是333平米；

    2011-04-03 10:34:04 

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  • 虽然说此部分不可以计算建筑面积，但是并不代表造价中不应该含进去。 如果甲方给的清单里不含消防水池，应及早提出补充进去。最好是合同中约定漏项时的结算方式。只要造价里含上，建筑面积的大小并不影响你们结算到这个水池的造价。 你没明白我意思，平米价包干难道不是先算出总价在分摊下来吗，只要算总造价时没把水池漏算，那水池造价就已经分摊到平米单价了，不存在吃亏的问题，如果没算，那合同前就应该提出来或者在合同中约定漏项的结算方式。即使总价包干也会有这样的约定的，结算时可以按合同总价+变更签证的费用结算。

    2011-04-03 12:50:42 

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  • 计算规则是全国统一定额定的，不能计算建筑面积，也不可以把这部分的造价均摊到总建筑面积中啊

    2011-04-03 13:03:16 

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  • 构筑物不计算建筑面积。

    2011-04-04 12:06:11 

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  • 虽然说此部分不可以计算建筑面积，但是并不代表造价中不应该含进去。 如果甲方给的清单里不含消防水池，应及早提出补充进去。最好是合同中约定漏项时的结算方式。只要造价里含上，建筑面积的大小并不影响你们结算到这个水池的造价。

    2011-04-04 12:09:56 

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  • 水池不计算建筑面积

    2011-04-04 13:50:15 

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  • 按建设部的规定，计算面积计算规则，消防水池不计算建筑面积

    2011-04-04 17:03:27 

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  • 同样是北京的朋友，我来解答一下： 首先我要问你，你现在做的是投标报价还是结算？ 第一种情况：投标报价 1、请教各位，这个消防水池我们能不能计算建筑面积？ 答：不能计算建筑面积；但可以把消防水池按总建筑面积折算一个平米单价，加到平方米包干单价中。 2、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 这里指的是独立的是只是烟囱还是后面的全部？ 答：只是指烟囱；如描述为“独立的烟囱......”则是指后面的全部。 第二种情况：结算 只有通过跟甲方的关系，通过其他途径弥补了。

    2011-04-04 22:26:24 

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  • 地下消防水池是属于构筑物，就要看你们当初一口价包死的范围，是否注明含 此消防水池，此消防水池不计算 建筑面积当初是怎么约定的。按约定办理。

    2011-04-05 18:05:29 

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  • 按建筑面积一口价包死的单价中的施工范围和内容中是否包含了此项工程，如果包含了，其发生的费用可以摊销在总建筑面积造价中，在除建筑面积后的单价可以了。

    2011-04-07 14:58:52 

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