合同中的问题

劳务合同中的问题

劳务分包合同中分包内容为包括砌体、抹灰、地面找平、屋面找平层。劳务报酬单价所承包范围100元/平方米（建筑面积）建筑面积按海南05定额相应计算规则计算，那么是不是一层的建筑面积就包含了一层所施工的所有内容？

合同形式的问题？

1、固定总价合同，是不是预算做出来，经甲乙双方确认后签署“固定总价合同”这个合同要点是工期短（半年以内为宜）的工程。合同会明确一个范围，一般是正负5%以内不做调整，比如工程100w，如果做了105w，那还是按100w算，就是亏了5w；如果做了95w，那还是按100w算，就是赚了5w。但假如是做了108w，那合同会按照1%来计入，就是说，108w只给100w加1w，如果做了92w，那还是按照100w来算，请问我理解的对吗？ 2、固定单价合同，这个我感觉是用在工期相对较长（如半年以上）的工程，其要点是不是这样的，就是清单预算做出来后，每一项清单的综合单价都会被定在合同里，等到了每个阶段付工程款的时候，会根据当前阶段完成的工程量×对应清单综合单价。等到结算时，再以竣工图为依据做一次结算，结算的综合单价跟最初的那个一样，而如果工程量跟每个阶段提取的工程量不一致，则多退少补。请问我这么理解对吗？ 3、可调总价合同，假如说我工程是100W，当成本增加了5%以上，总价可按照实际调整。若不超过5%，如3%，那这3%实际上甲方不管，是施工方自己承担，请问是这个意思吗？ 4、所谓的可调单价合同，就是清单预算中的每一个清单项的综合单价是可以调整的，但是这个调整是不是也是有个范围，即从百分之几到百分之几，在每个阶段付工程款的时候，就用综合单价×完成的工程量 5、在造价工程师教材里有关于“成本加固定百分比酬金确定的合同”请问一下，实际工程中这种合同形式很少用到吧？

合同形式的问题？

1、固定总价合同，是不是预算做出来，经甲乙双方确认后签署“固定总价合同”这个合同要点是工期短（半年以内为宜）的工程。合同会明确一个范围，一般是正负5%以内不做调整，比如工程100w，如果做了105w，那还是按100w算，就是亏了5w；如果做了95w，那还是按100w算，就是赚了5w。但假如是做了108w，那合同会按照1%来计入，就是说，108w只给100w加1w，如果做了92w，那还是按照100w来算，请问我理解的对吗？ 2、固定单价合同，这个我感觉是用在工期相对较长（如半年以上）的工程，其要点是不是这样的，就是清单预算做出来后，每一项清单的综合单价都会被定在合同里，等到了每个阶段付工程款的时候，会根据当前阶段完成的工程量×对应清单综合单价。等到结算时，再以竣工图为依据做一次结算，结算的综合单价跟最初的那个一样，而如果工程量跟每个阶段提取的工程量不一致，则多退少补。请问我这么理解对吗？ 3、可调总价合同，假如说我工程是100W，当成本增加了5%以上，总价可按照实际调整。若不超过5%，如3%，那这3%实际上甲方不管，是施工方自己承担，请问是这个意思吗？ 4、所谓的可调单价合同，就是清单预算中的每一个清单项的综合单价是可以调整的，但是这个调整是不是也是有个范围，即从百分之几到百分之几，在每个阶段付工程款的时候，就用综合单价×完成的工程量 5、在造价工程师教材里有关于“成本加固定百分比酬金确定的合同”请问一下，实际工程中这种合同形式很少用到吧？

劳务合同的一些理解问题

劳务分包合同中分包内容为包括砌体、抹灰、地面找平、屋面找平层。劳务报酬单价所承包范围100元/平方米（建筑面积）建筑面积按海南05定额相应计算规则计算，那么是不是一层的建筑面积就包含了一层所施工的所有内容？

海南建筑工程社保费合同中约定计算费率结算时是否按合同约定计算

建筑工程因在合同中明确约定社保费率务6%，但工程结算时未提供实际缴费凭证，请问社保费是否该计算？