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见哥
2011-04-18 13:33:53
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广西壮族自治区
安装算量GQI
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1110查看
12回答
毛坏房要算哪些内容
十一层半框架结构，已经算了框架，阳台栏杆，外墙颜色涂料，外墙各层腰线颜色涂料！ 以毛坯房方法计算，还要计算哪些内容？？？ 请问： 1） 建施，结施，水施，电施都没有说明化粪池，检查井，是否要计算？（如需要计算尺寸是多少） 2） 消防工程 消防系统中的各类钢管，湿式报警阀，干粉灭火器，消防水箱等需要计算么？（如需计算计算到哪个位置） 3） 给排水系统 给水，排水，雨水各类管件需要计算到哪层，哪个部位？ 4） 智能化系统设备工程 电视前端相，网络前端箱，交接箱，电视插座等需要计算么（如需计算，要计算哪些，计算到哪些部位） 5） 电气设备安装工程 总电表箱，喷淋泵电控箱，消炎栓电控箱，生活泵电控箱，潜水泵电控箱，照明配电线，各类插座，埋地钢管等这些要算么？（如要计算，算哪些，算到哪些部位） 6）图纸没有说明避雷系统，需要计算么？ 以毛坯房方式计算，我是菜鸟，刚学，麻烦大家了，谢谢！
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(12)
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已采纳建筑工程，室外要全部计算，房间装饰可以不计算，其他要计算。 消防工程全部计算 排水工程全部计算 给水工程卫生洁具可以不用计算，其他要全部计算。 雨水工程全部计算 智能化系统设备工程全部计算 电气设备安装工程灯具按普通灯泡计算。
2011-04-18 13:38:28
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化粪池，检查井,如果没有说明，就不要计算。或者征求甲方确定。 如果不装修，毛坯房，还要计算屋面防水，墙面保温，脚手架，垂直运输机械费。 安装方面，计算必须甲方要求并且提供图纸。
2011-04-18 13:39:06
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计算设计图中以及施工合同中所列出的工程项目，设计图中没有的以及施工合同约定中不需要施工单位做的工程项目不用计算；
2011-04-18 13:39:15
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我认为毛坯房应该是不含土建室内装修的项目。
2011-04-18 13:48:00
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毛坯房的概念只是对室内装修的，就是室内只做到抹来，不作装修的，与外网无关，
2011-04-18 13:48:06
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建筑工程，室外要全部计算具体要业主提供图纸，房间装饰可以不计算，其他要计算。 消防工程全部计算，除房间的消防系统 排水工程全部计算 给水工程卫生洁具可以不用计算，其他要全部计算。 雨水工程全部计算 智能化系统设备工程全部计算 电气设备安装工程灯具按普通灯泡计算。
2011-04-18 14:05:07
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按建设单位要求做了的全部结算；还需要做的先预算；不需要的可不算。
2011-04-18 13:48:24
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图纸如何设计，就按图纸计算！你这么问，除非是全才可以回答你的问题！
2011-04-18 13:39:02
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一、看施工合同，合同中的承包范围要算，未包含的内容就不计算。 二、看施工图纸，按顺序每张图纸都看全，只要图纸上画到的，又是合同范围内的就要算。 三、看变更洽商，变更洽商要分专业，根据甲方要求上报的时间单算。 四、毛坯房土建一般是就室内而言的，楼地面，墙面等要预留面层，屋面，门窗，外墙面，各种栏杆及室外工程都要算。其他的我同意1j1的回答。 不知道我这样回答您是否满意
2011-04-18 17:50:34
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1.建筑工程，室外要全部计算，房间装饰可以不计算，其他要计算。 2.消防工程，全部计算 3.排水工程，全部计算 4.给水工程，卫生洁具可以不用计算，其他要全部计算。 5.雨水工程，全部计算 6.智能化系统设备工程，全部计算 7.电气设备安装工程，灯具按普通灯泡计算。
2011-04-19 11:01:26
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建筑工程要计算。化粪池也要计算根据图纸计算，如果没有图纸，到化粪池图集去找 消防工程全部计算 给排水工程全部计算 智能化系统设备工程，全部计算 电气设备安装工程计算 图纸没有说避雷针就不需要计算，一般正常情况高层的楼房的图纸是有避雷针的
2011-04-19 15:36:48
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毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子只设单元门、进户门、地下室门，而没有内门，墙面地面仅做基层处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面、室外门窗、排水、避雷等应按设计文件完成装修工程。 具体如下： 1、全部外饰面，包括阳台、雨棚的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目(灯具往往只装座灯口,给排水设备可能未安装)。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 因为各楼盘之间千差万别，各房企也为了推销自己的特点，因此装饰的标准也不尽相同。但他们往往会在宣传前制定并与购房者签证楼盘的“交房标准”，约定楼盘房屋做到那些条件。 因此，需要计算的内容，应参考此标准。 另外，我看不少同行写了室外应包括那些、不包括那些，我认为，这些东西，应参照施工合同、协议之类与甲方的约定。
2011-04-23 20:00:00
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