• 我方主体工程已施工完毕，业主决定装饰不做，是否可以提出索赔？

    我方施工的工程为2层框架结构的综合楼，由于规划部门将此楼列入拆迁范围，业主决定将第二层砌体和所有装饰全部不做，这样是否可以像业主提出索赔？如何索赔？
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  • 是业主原因造成的缓建或停建，损失由业主承担。可以向业主索要违约金及停工造成的人员、设备退场，职工待业等损失，可以与业主协商解决，不如到有关仲裁机关处理。

    2011-05-06 16:07:42 

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  • 这要看实际情况及合同相关规定，如果是属于建设单位违约 ，可以提出索赔。

    2011-05-06 16:27:43 

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  • 你好，不需要提出索赔了，按照实际的工程量结算即可，现在施工单位干砌体 及装饰都是赔钱干，主体利润还比较大，可以象征性的发个索赔 这些损失可以列出来 报给甲方提出索赔

    2011-05-06 16:06:24 

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  • 可以向业主提出索赔。

    2011-05-06 17:02:41 

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  • 若建设单位有后续可以赚钱的工程可接可以向建设单位协商分担损失。若无可以根据实际损失情况 和合同的相关规定 或是劳务分包合同、供货合同 向建设单位提出索赔。索赔要把握时间（过时则视为自动放弃索赔）和掌握有效证据

    2011-05-06 16:47:23 

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  • 答：你可以提出以下索赔。 工程的准备费，如材料到场的退运及损耗，机械进出场，周转材料的租赁等，这些都是与准备施工的内容相关。还有一些已签劳务，以及合同的违约损失等。 按合同要求的格式提出索赔要求，如没有合同要求格式，就按当地文件要求提出，都没有，你按就按你所损失的证据、签证，相关文件的计算规定（如采保费、窝工人费），及计算明细。首先是洽商，后续是法律。

    2011-05-06 17:00:33 

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  • 要提出索赔，因为是在有装饰的情况下进行让利，现在没有装饰了，让利也就小了，自然要索赔

    2011-05-06 17:08:49 

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  • 在工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行自己的义务，为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。如因发包人的原因致使工程停建，承包人可就停建造成的损失主张索赔，例如窝工损失、机械设备闲置损失、已购材料的处理，包括已签订购货合同未进场的材料等、脚手架租金损失等。 承包人索赔依据 一、在合同中约定，如发包人或者工程师一定时间内无正当理由不予确认索赔报告的，视为认可。可以参照建设工程施工合同示范文本通用条款中的36.2条规定的时间和程序执行。 二、索赔事件发生后尽快收集、固定索赔证据。在主张索赔权利时，必须要有充分的证据作支持，索赔证据应当及时准确，有理有据。承包人在施工过程开始时，就应该建立严格的文档管理制度，以便于在项目实施过程中不断地积累各方面资料；在索赔事项发生时，更要做好同期记录。 三、制作书面的索赔报告以及能够反映索赔内容的书面回执。索赔报告的内容包括：1.索赔事件的概况；2.索赔事件发生的原因；3.索赔事件造成的实际损失及承包人为减少损失所做的努力；4.索赔事件与实际损失之间的因果关系；5.能够证明上述内容的索赔证据。 四、在一定时间内(见合同约定，一般是发出索赔意向通知28天内)向发包人或者工程师提出索赔报告，要求对方签收书面回执。涉及重大索赔金额的索赔报告建议由专业律师指导起草。 五、发包人或工程师如拒收或者推搪，以EMS形式快递并留存好邮寄凭证。若所涉金额巨大，还可委托公证机构公证邮寄内容等手段进一步固定证据。 最后，要提醒承包人注意的是上文所指工程停建必须是由于发包人的原因。工程停建后，还应采取合理措施减少和避免损失，妥善保护好已完成工程并做好已购材料、设备的保护和移交工作，将自有机械和人员撤出施工现场。

    2011-05-06 17:17:15 

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  • 不可以提出索赔，这是业主的权力

    2011-05-07 07:24:06 

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  • 规划部门将此楼列入拆迁范围，应该不可以索赔的，只要把已干完的工程结算清楚即可。

    2011-05-07 22:55:13 

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  • 你要索赔什么？业主耽误你干什么了？这个要弄清楚，还要看合同怎么写的，如果合同含的有装饰，那你可以索赔，你为装饰工程都投入了什么，现在业主不让你做了，你完全可以索赔。

    2011-05-07 22:59:51 

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