-
天山雄鹰
2011-05-26 18:47:13
|
新疆维吾尔自治区
其他专业
|
5764查看
10回答
定额中毛石是实方还是虚方？
我们在新疆施工，现施工片石挡土墙项目，但是当地信息价没有片石信息价格，经我们与建设单位协商，实际认定材料价格。 建设单位实际认价为125元/立方米。但是认的是虚方价格。也就是堆积状态中的价格。但是我们实际找差的时候，片石我要的是实方价格。也就是说应该再给我们考虑空隙率的问题。 可是实际预算中为每10立方米墙体定额含量为11.22立方米。 现在问题就是现在我认为这11.22立方米为实方。但是建设单位认为为虚方。可是定额中也没有明确规定这是实方还是虚方，求高手解答。问题补充：定额中每10立方米，还含有3.93立方米的砂浆，所以建设单位认为，如果11.22加上3.93，那总方量就是15立方米。所以认为片石是虚方，因为如果是实方的话，那不可能超过10立方米太多。谢谢，求各位高手解决。如果可以证明是实方的话，那要有具体的文件说明。因为我们这里的建设单位不是太懂，他要求是实质的、可以证明的才可以。
全部回答
(10)
首答仅用{{minutesHtml}}
-
定额中分析出来的量应该是虚方量，直接把甲方认价填入市场价即可。
2011-05-27 21:30:43
-
定额中毛石是实方
2011-05-26 18:49:04
-
这种不好说，建议你直接与自治区定额站联系，他们会给你们一个正确的说法， 另外如果你手上有全统建筑工程基础定额编制说明这本书（是个绿色书皮）你可以看一下第50页毛石定额中的取定以及定额含量的计算，定额中考虑了44.44%的空隙率，每10立方砌体使用11立方的的毛石，再加2%的施工损耗系数就是每10立方为11.22立方
2011-05-26 19:01:42
-
片石就没有什么实方虚方之说！又不是土，需要压实！定额里片石的量指的都是自然堆方！
2011-05-26 19:20:45
-
你好， 这个应该很好解决，你套定额后，按定额分析的量和对方讲，定额中每10立方米墙体含量为11.22立方米毛石，定额就是这么规定的，这就是道理。 然后把主材价按125元/立方米调整不就行了嘛。
2011-05-26 21:01:17
-
你的认为是对的，现在的11.22是实方,你在进行片石墙砌筑的时候，要对片面加工，把一部分尖尖楞楞的要打掉，这分析出多的1.22就是这部分的损耗，它也是指实方。
2011-05-26 21:04:52
-
答：你的这个问题其实本质是你要补回片石的差价，在目前找不到相关文字依据的情况下可以换一种思路来解决。 片石调价=数量*差价，既然差价已经确定，那么只有从数量上来考虑。 一般定额中的材料消耗量如果是按体积为单位的话，就是指自然状态下的堆放体积，而不是指密实状态下的体积，所以尽管你单纯的从单价上来考虑的话好像是偏低，但是片石的材料用量上却增加了，所以最后的费用还是不变的，你并没有吃亏。如果你就算找到理由了单价按实方计算（比如价格从125调到155），那么你的片石含量就只能按实体积计算+损耗，（用量减少了）。
2011-05-27 06:45:28
-
这种事情没必要与建设方强调什么虚方实方问题，建设单位认定虚方价格为125元/立方米了，最主要的是看甲方如何计算和换算工程量，如果甲方是以挡土墙实体为对象计算工程量并套定额的，则甲方说法没错，因为定额中每一立方米挡土墙实体（实方）是用1.122虚方片石（含损耗）及0.393方砂浆（填空隙）砌筑而成，也就是说定额已把虚方折算成实方计算了：每立方米挡土墙中，施工单位计取到片石材料费用是1.122X125=140.25元，现甲方已确定材料单价，直接套上定额不是很简单的事？为何出现这虚方实方之争？如甲方以片石堆集虚方为对象计算工程量并换算又另当别论，
2011-05-27 11:56:34
-
定额中毛石是实方
2011-05-27 13:49:34
-
定额里片石的量指的都是自然堆积方！定额含量为11.22立方米（包括密实后加损耗）就是自然堆积方，你所认价格125元就是自然堆积方， 楼上沙滩和小二说的很清楚
2011-06-02 10:36:42
如果没找到您想要的答案，试试直接提问吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行业领先的互动问答平台
答疑解惑——建筑业（造价行业）领先的互动问答平台
您的问题已发布您的回答已提交
大多数问题会在7分钟内获得回答，感谢您的耐心等待
恭喜获得答题积分奖励，帮助他人，成就自己。
采纳优质答案，更可获得积分，兑换礼品哦！
高质量答案更易被采纳，获得额外高额积分奖励！
还有0条追问正在审核中，请稍后回来查看