• 屋顶机房超高费的计算

    河北08定额中关于超高费的规定说到: 1.突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、瞭望塔台等不计算高度,其面积与顶层面积合并计算。 2.多层建筑物若20m以上部分的层高超过3.6m时,每增高1m(包括1m以内),按相应超高项目提高25%。 我的建筑是7层的,上边有个电梯间(高度为5m),第七层(高3.8)就超过了20米,也就是开始计算超高费了。我这里要问的是,我的楼梯间是按正常建筑面积计算呢?还是按第二条的5>3.6m,所以超过还要*25%*2呢!因为第一条中说道电梯机房不计算高度,还是电梯机房不管多高只要把建筑面积合到顶层的就好了。关于超过3.6的说法他是跟着顶层走呢,还是按自己的高度走,还是不管多高都只算一次建筑面积。
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    楼梯间是按正常建筑面积计算;超过3.6的不管多高都只算一次建筑面积。

    2011-08-07 09:30:31 

  • 超高和建筑面积是两个概念,你上面所说的是超高费的计算规则,建筑面积有建筑面积的规则。都按着各自的计算规则就行了。他们没有制约关系。

    2011-08-07 12:27:56 

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