• 建筑面积的计算

    单层工业长厂房，屋面高度12米，内部设有夹层，夹层层高3.5米，总共两层，顶标高7米，整个厂房是把夹层围起来的，这个的建筑面积是整个厂房的面积加上两个夹层的面积还是整个厂房的面积加上一层夹层的面积？
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    GB / T 50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》：3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。这条规定的关键词是：“局部楼层的二层及以上楼层”，意思是只有“局部楼层的二层及以上楼层”才能单独计算建筑面积；“局部楼层的一层”是不另外计算建筑面积的。所以你的这个的建筑面积是整个厂房的面积加上一个夹层的面积。

    2011-08-15 21:14:51 

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  • 夹层计算一层面积，厂房按整个面积计算一层

    2011-08-15 18:32:58 

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  • 面积=整个厂房的面积+两个夹层的面积

    2011-08-15 19:48:49 

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  • 湖北08定额中有明确规定，利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部分应计算全面积，单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 你所说的应计算两层的建筑面积加厂房的建筑面积，定额说明如下： 3 计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

    2011-08-15 19:53:02 

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  • 根据GB / T 50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》： 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积； 这个厂房的建筑面积=整个厂房的面积+两个夹层的面积

    2011-08-15 19:04:25 

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  • 夹层计算2层面积，厂房按整个面积计算一层.

    2011-08-15 18:47:05 

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  • 六、十句话，记住建筑面积规范 　　面积计算总结 　　心中有间房，盘算不会忘; 　　平顶和坡顶,要点要分清; 　　有顶有围护，面积参照房; 　　有顶无围护，顶盖减半做。 　　1、平顶坡顶单层房 　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半; 　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。 　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊 　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。 　　有盖无围护，构造底板程度面折半算。 3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。 　　同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。 　　4、阳台很特别，不讲顶盖、底板和围护，只讲程度投影面折半。 　　5、门厅、大厅的回廊，舞台把持房，计算基数按底板，面积照房算。 　　相似还有围护构造倾斜房，盘算基数按底板，面积照房算。 　　6、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。 　　7、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有构造三库，面积计算按层数。 　　8、吊脚楼、深基本，设计应用是条件，有围护照房算，无围护按其应用算一半。 　　相似多层坡顶和看台，空间不用就不算。 　　9、地下室不要漏了有顶盖的出进囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围程度面。 　　10、单层内楼房，有围护按围护,没有围护按底部。 这是我搜索的资料，供你参考、、、

    2011-08-15 19:55:53 

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  • 面积=整个厂房的面积+一个夹层的面积

    2011-08-15 21:16:14 

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  • 按您说的这个的建筑面积是整个厂房的面积加上两个夹层的面积计算。请问一下夹层的底标高是多少？如果在首层地面起夹层就只能增加一层的夹层面积了。

    2011-08-15 21:31:32 

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  • 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。

    2011-08-15 21:22:39 

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  • 厂房按全部面积计算，夹层单计算建筑面积。

    2011-08-16 09:55:51 

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