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Yan
2011-09-02 10:45:36
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广西壮族自治区
其他专业
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738查看
4回答
入户花园如何计算？
入户花园如何计算？ 似乎这个问题出现了争议，有说按结构外边线1.5m以内计算1/2面积的，有说全部按阳台计算的……求解释。问题补充：说法太多了...我需要一个专业的回答.
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(4)
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已采纳你好，你有考造价员吗？造价员考试书的第48页，就有和明确的解答是关于入户花园的。（是定额站解答的） 具体如下： 入户花园或（花园阳台）的建筑面积基数应分2部分：第一部分为底板结构外边线1.5M以内部位按1/2计算建筑面积，第二部分为底板结构外边线超过1.5M部位的，按全面积计算建筑面积。 不知道这样解答解决你的问题没有？ 我还是觉得分1.5m以内和以外的比较正确，因为入户花园不是阳台。 不然你再问下定额站，如何解释？ 你结合图片来看吧，我记得好像有附图 的 就是把1.5m当做阳台的意思计算，算1/2的面积，其余算全面积。
2011-09-08 10:50:09
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如果是广东，那么省建设厅对此有发文件规定，伸入墙外1.5米内按1/2计算建筑面积，超出1.5米以外的按100%计算。 “我这里是广西地区。”这可能就要咨询一下当地有朋友或者定额管理部门了。这或许就是我的“优点”吧，在解释规定或定额规则时，总会带有“广东”注明。
2011-09-02 10:49:40
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按湖南定额计算的话 入户花园的建筑面积分为两个部分，第一部分以栏杆栏板的底板外边线1.5米以内部分，按1/2面积计算建筑面积；第二部分以栏杆栏板的底板结构外边线超过1.5米部分按全面积计算建筑面积
2011-09-02 11:16:33
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在建筑面积计算里没有花园这一项。 个人认为如果花园是在结构外边线内，有围护结构和顶，可计入全建筑面积。 如果是在结构线外，那应该不计建筑面积。
2011-09-02 11:14:55
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