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liubaili1984
2011-09-15 18:37:54
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内蒙古自治区
其他专业
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4回答
2.59m高不利用的地下室的建筑面积计算吗
现我有一个工程，地下室2.59高，全部是剪力墙暗柱，唯一和首层不一样的就是没有砌体墙，外墙全部封闭，此地下室只有桥架和管道，计算垂直运输、满堂脚手架及二次搬运肯定是要计算这个面积的。 现在问题是计算造价指标及钢筋砼含量的时候计算此面积吗？另外这部分面积要给业主分摊吗？问题补充：恩，我也觉得是计算指标的时候应该算这部分的面积，但是有的人还说这相当于是不利用的箱型基础，算指标时不该算这部分面积，所以上来和大家探讨一下 这部分面积不给业主分摊到底对不对呢？ 另外如果照那位同行所说，它相当于一个不利用的箱型基础的话，那我觉得垂直运输什么的就不该计算，因为往往咱们基础也不算在内的啊，是不是很矛盾？
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(4)
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不应该计算面积，高层建筑，在结构计算时，承台以下算基础，承台以墙算主体，为了减小一层墙柱有效高度，在地面处都要增设一层梁板，大部分都不加以利用，属于正常构造，故对于高层建筑，不应该计算面积，计算造价指标也不计算面积，不能给业主分摊。
2011-09-15 21:37:00
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2.59m高不利用的地下室的应该计算建筑面积。
2011-09-16 06:54:40
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计算造价指标及钢筋砼含量的时候要计算此面积，另外这部分面积不能给业主分摊。
2011-09-15 18:41:02
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计算造价指标及钢筋砼含量的时候计算此面积 另外这部分面积属于公共部分
2011-09-15 18:46:14
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