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令狐大侠
2011-10-06 09:23:24
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江西省
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8回答
地下室截桩费用
想请教专家，我们施工单位承包地下室（含桩基工程），合同中未明确截桩费用该怎么算，我们能向甲方要这比费用吗？现在市场价多少钱一根呢？另外吊桩头的费用是多少
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(8)
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已采纳在清单中没有截桩费用，如果清单工程量是由甲方给的，而不是你按施工图算的，可以和甲方商议计取截桩费用，截桩费用市场价现在一般在80元－90元一次（有时候一根桩不止截一次），单价分地区而定，吊桩费含在截桩费中，作一次报价，不单独报价。
2011-10-06 09:34:03
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我们这里刚干完一个打CFG桩，直径400MM，截桩是19.62元/根供您参考。
2011-10-06 09:51:18
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其实这块应该很简单的，这个就要看合同上是怎样规定的，按合同说话也是对预算和审核预算的一个非常重要的途径，如果是走定额的话，这部分是可以套项要钱的，但是如果这块要是走清单或是包死的话就不可以了！
2011-10-06 10:57:18
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要看合同是怎么约定的，如果按工程量计算再套定额的话，肯定是要计算的，如果整项包干的话就没办法再计算了
2011-10-06 09:33:30
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施工单承包地下室（含桩基工程）合同中末明确截桩费用，看合同怎么约定，如果是一次包死的，就不能再计算了，如果不是一次包死的，可以要这部分费用，截桩可以按砼量或根套用定额。（市场价大约在130~150元左右，不同地区价格有差异）吊桩头费用不再单算。
2011-10-06 09:53:09
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想请教专家，我们施工单位承包地下室（含桩基工程），合同中未明确截桩费用该怎么算，我们能向甲方要这比费用吗？现在市场价多少钱一根呢？另外吊桩头的费用是多少？ 答：能要这笔费用。现在市场价直径500的约25-30元一根，吊桩头的费用含在截桩头中了。
2011-10-06 14:22:45
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不管合同中有没有约定，套用定额相应子目。
2011-10-07 17:25:18
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施工的内容有没有要从以下几个判断： 一、合同中的施工范围、内容 通常要对有几家承包单位施工时的界面划分处加以说明，如排水管施工至外墙1.5米处或第个井处(不含井),装饰栏杆单独分包,但预填件除外,楼地面施工至找平层以下(不含找平层),智能化工程管道预埋(含箱体预留),但不串线,电动卷帘门施工至其动力箱,如外墙涂料总包方施工到什么程度（刮糙、保温、抗裂网），涂料单位从那个界面开始施工等等,都要详细说明。其中分包项目的配合费用、范围都要说明。 二、招标用的清单中项目特征是否有明确的描述、、、、，投标文件、报价书中、、、，中标后有没有清标，标后谈判？ 三、如上面都说的不清不楚时： 1、发包方往往在合同的施工范围和内容中这样说，工程范围和内容如下，但不限于此、、、、，以为这样就可将没说清的施工内容全部打包进去。这就是双方就开始扯皮的根源。我们要把话说清楚。 2、如发包方同意增加这施工内容，那费用如何算，要看合同中计价办法（原投标价中有新增项综合单价的，按此执行，有相似的参照，没有的以招标文件规定的计价、定额、材料、人、机和下浮比例计算）。 总之，要把话说清楚，这样在出现问题时能找到当时所说的条款。 屁股决定脑袋，你当然要说不同意增加，在合同中找个不硬不软的理由相互扯吧，最后不是施工单位妥协，就是发包方认帐。领导让你在询个截桩价，报告完事。
2011-10-07 19:51:12
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