• 工程决算问题

    请问各位专家，有一个2008清单工程，签订合同时，签订的是固定单价合同，并且规定工期不超过12个月，价格不再调整，但实际施工中，材料涨幅超过10%，人工费，税金政府都做了新的调整规定，请问专家，这个工程人工费、材料费、税金还能按实调整吗？
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    税金按文件调整，人工和材料与甲方洽商按风险共担的原则调整。

    2011-10-16 15:19:26 

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  • 当初签订的是固定单价合同，如果合同中约定人工、材料、机械费上涨(或下跌)超过一定比例可以调整，则可以按合同约定方式调整人工、材料、机械单价。如果合同没有约定人工、材料、机械费上涨(或下跌)超过一定比例可以调整，则不能调整人工、材料、机械单价。因规定工期不超过12个月，材料单价变化，是一个有经验的承包商应该能够预料到的，应包含在建筑工程施工合同风险范围内。 河南省的新税率是从2011年1月1日起开始实施的，税金费率调整属国家政策性调整，不应包含在建筑工程施工合同风险范围内。2011年1月1日以后结算的工程，可以调整税率。

    2011-10-16 15:22:54 

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  • 当初签证的是固定单价的合同，是不能再调整人工、材料、机械费用的，工程量变化才可以调整的。

    2011-10-16 15:54:58 

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  • 税金、规费不可以调整，材料、人工费调整看合同关于合同价调整的范围规定、或合同关于风险范围的规定，一般规定材料、人工的价格如果超10％时可以调整，但是要在合同关于风险范围中加以规定。

    2011-10-16 15:15:56 

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  • 以合同约定条款执行。乙方应当自行承担技术、管理方面的全部风险，有限承担市场风险，材料价格涨幅超过10%，应该是可以调整的，合约里应该也有说明，没有约定的可以参考08清单规范。

    2011-10-16 16:03:17 

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  • 合同工期不超过一年，做为承包商，应该有能力预见在这一年的材料、人工的价格的变化，该部分不能调整。对于税金，是政府规定的，属于不可预见的，可以进行调整。

    2011-10-16 15:04:18 

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  • 有一个2008清单工程，签订合同时，签订的是固定单价合同，并且规定工期不超过12个月，价格不再调整，但实际施工中，材料涨幅超过10%，人工费，税金政府都做了新的调整规定，这个工程因为工期在一年之内，人工费、材料费价格应该是一个有经验的承包商可以预见到的，不应该进行调整；税金，是政府规定的，属于不可预见的，可以进行调整。

    2011-10-16 16:24:47 

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  • 请问各位专家，有一个2008清单工程，签订合同时，签订的是固定单价合同，并且规定工期不超过12个月，价格不再调整，但实际施工中，材料涨幅超过10%，人工费，税金政府都做了新的调整规定，请问专家，这个工程人工费、材料费、税金还能按实调整吗？ 是否可以调整，应根据合同条款，如合同不允许调整，则不能调整。见截图

    工程决算

    2011-10-16 19:20:05 

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    2011-10-18 07:57:02 

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  • 问题本身的阐述已很明白，合同中规定也很清晰。“价格不再调整”本身就已说明了人工、材料、机械等在合同执行期内不再调整！人工、材料不可调整！！税金不属于风险范围，属于强制条文，必须要调！！

    2011-10-17 08:16:06 

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  • 材料涨幅超过10%我认为可以与甲方协商给予调整。 至于人工费应该依据合同条款 税金应该按政府规定执行。

    2011-10-17 08:57:00 

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  • 税金应该可以调整，别的与看看合同里的用词，不行在想与甲方协商，看能不能签一个补充协议，是与合同同等的。

    2011-10-17 09:09:57 

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    2011-10-17 16:41:24 

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