外墙岩棉板保温现在各市如何计算造价？是否有补充定额？全国范围内是否有补充定额?

我想向各位高手请教一下，在江苏新建筑面积计算规则里

我想向各位高手请教一下，在江苏新建筑面积计算规则里，没有提到住宅楼的首层入户花园是否要计入建筑面积内，还有，标准层内每户都有一个花园，只有两面有维护结构（砖墙），另外两面是用玻璃的，有永久性顶盖即上层的板。我想问这种情况在江苏范围内是否需要计算建筑面积？谢谢。问题补充：我也觉的是要计算的，但我们公司是广州的，那边审核的人说无需计算，比较郁闷。

没用垂直运输机械是否计垂直运输费

一个单位工程，按计算规则可以计取垂直运输费，但现场施工未用垂直运输机械，是否可以计垂直运输费，如计取定额里的机械含量（如卷扬机或塔吊）如何调整？问题补充：按定额规定，定额内机械数量可以根据现场实际数量调整，有调整系数的，那这个项目没有机械，定额内的含量我该怎么调？

01定额，预拌砼扣款问题

有个工程，使用的是苏省01定额，现场使用商砼，现在结算，根据苏建函定（2002）80号文件中的最后一条： “6、各市的地材差价是按定额的基价（或材料费）乘系数计算时，在决算总价中已计入了砼中的水泥、黄砂、石子的价差。凡使用预拌砼的构件，不论砼强度、等级、石子粒径、水泥级别如何变化，每m3砼配合比均按下列综合数量×当地市造价处公布的水泥、黄砂、石子材料预算价格与省2001年估价表中取定的材料预算价格差退给建设单位。” 请问这条的适用条件是什么情况？是否所有使用01定额的工程都必须退差？还是只适用于“各市的地材差价是按定额的基价（或材料费）乘系数计算时”这句话的前提下。 可现在的材料价差很大，如果按此情况退差的话，商品砼价格连成本都不够，亏损过大，该如何处理？ 请给予解惑为感！！！

01定额使用预拌砼的扣款问题

有个工程，使用的是苏省01定额，现场使用商砼，现在结算，根据苏建函定（2002）80号文件中的最后一条： “6、各市的地材差价是按定额的基价（或材料费）乘系数计算时，在决算总价中已计入了砼中的水泥、黄砂、石子的价差。凡使用预拌砼的构件，不论砼强度、等级、石子粒径、水泥级别如何变化，每m3砼配合比均按下列综合数量×当地市造价处公布的水泥、黄砂、石子材料预算价格与省2001年估价表中取定的材料预算价格差退给建设单位。” 请问这条的适用条件是什么情况？是否所有使用01定额的工程都必须退差？还是只适用于“各市的地材差价是按定额的基价（或材料费）乘系数计算时”这句话的前提下。 可现在的材料价差很大，如果按此情况退差的话，商品砼价格连成本都不够，亏损过大，该如何处理？ 请给予解惑为感！！！

人防车库建筑面积计算规则疑问

背景：我单位施工的人防地下室，采用03消耗量定额 问题： 1、人防地下室出口车道为双层车道，在计算建筑面积时，是否可以按双层算？（下面层自笩板开始起坡，净高为0到2.4m的三角形空间；上面层为2.6m高的平行空间） 2、车库挡土墙外侧有个防爆波电缆井，是否计算建筑面积？ 3、人防防倒塌楼梯出了车库地面还有两跑，是否计算建筑面积？还有在地下室内的是不是只算一次投影面积？ 4、人防风井（如排风井、送风井等）有出车库地面的，是否计算建筑面积？ 以上问题在各位解答中如果条件不足的化，请说下，我补充。请说明清楚按1/2还是不算还是算全面积。如有依据那最好啦。谢谢了问题补充：若问题1，下层为1.3或者2.3开始起跑，如何计算？