-
勇者 2011-11-09 15:25:48 | 广东省 其他专业 | 2714查看 10回答
在工程做完后,施工队预算员应如何做好结算书,如何把造价提高或者说争取更大的利润空间。请指教
问题补充:各位都说得很全面,学习了,谢谢各位!
全部回答
(10)
首答仅用{{minutesHtml}}
-
已采纳一、 工程结算书 1.结算书要包括: ○1工程量计算表 ○2钢筋含量计算表 ○3调价材料和未计价主材表 ○4套价表 ○5取费表 ○6项目单价确定分析表等(根据不同专业而定) ○7结算计算表等。 2. 工程结算书必须加盖公章,结算编制人员(预算员)必须签章或签字。 3.工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成,工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序号及详细工程量计算式排列序号三者顺序应一致。工程量应有详细的计算表达式、小计和合计,施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录、业主施工通知、等部分的内容应在工程量计算式中一次计算。现场签证应注明签证单号,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计算,但必须反映出合并后的总数由哪些签证单的哪几笔数组成。用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。 4.钢筋含量计算表(土建专业适用):用电脑抽料的要求提供相应的拷贝磁盘,用手工抽料的要求提供详细的抽料表和明细汇总表,详细的抽料表应注明钢筋所在构件名称、施工部位、钢筋编号等。 二、施工合同包括甲方(指业主)与乙方(指施工单位)签定的承发包施工合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等,不仅要提供主体工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同和变更工程施工合同。 三、竣工图纸和竣工验收证明用于结算的竣工图必须有施工单位竣工图专用章(或公章)及其相关人员签字。工程竣工验收证明。 四、现场签证要求根据现场签证的时间先后整理(要分专业)装订成册,然后在每一页的下方统一编号,现场签证要求有监理公司、咨询公司和项目部相关人员签字和单位盖章确认。 五、甲定乙供材料定价确认单要求提供有建设、施工方签字盖章的定价确认单,方能作为结算计算依据。六、招标文件招标文件包括招标图纸、招标文件、招标答疑纪要、投标须知、问题澄清等。招标文件应整理装订成册,并编制总目录。 七、投标文件、中标通知书:包括技术标、经济标、投标承诺书、投标补充函、中标通知书。 八、其他结算资料凡上述未提及而在结算评审中需要的资料均需提供,例如:施工日记、地质勘察报告、非常用的标准图集、应由施工单位承担而由建设单位支付的费用证明如甲方代缴施工水电费票据等。 九、其他要求施工单位将完整竣工结算资料编上页码,盖上公章后,交付给建设单位,办理交接手续,由建设单位申请审计机关组织实施审计。
2011-11-09 15:41:30
-
大家说的都不错啊!受教了。。。
2011-11-11 17:10:31
-
您好,做为预算员我们须将项目利益最大化,在做决算前应做到: 1.准备好施工合同书,认真研究合同书里关于结算条款、价格条款以及工期延误的条款。 2.准备好工程开、竣工报告。(注:竣工日期不能超过合同规定日期,否则在决算中可能出现罚款现象) 3.收集在施工过程中的图纸会审纪要、图纸设计变更、施工现场签证单等文件 4.按照合同规定的取费类型等做工程决算书,决算包括原图纸设计+图纸设计变更部分+施工现场签证部分。
2011-11-09 15:32:27
-
多问问师傅,加上经验的积累你会更成功的
2011-11-09 15:56:22
-
在工程做完后,施工队预算员应按竣工图和现场签证做好结算书,只要不丢项漏算、措施费想全,就能把造价提高或者说争取更大的利润空间的。
2011-11-09 15:28:06
-
各位说的挺好,学习
2011-11-09 17:12:25
-
以上各位师傅们举列的很全面了,另外提醒一下: 1、还要收集好施工组织设计,里面有各种施工技术措施、双排钢筋及模板支护马凳、对拉螺栓等的布置和施工方法及制作图形、尺寸、安装方法,地下降水及雨排水的具体布置、走向、断面做法、施工方法、时间,混凝土搅拌站、塔吊、材料堆场、土方弃土场及存放场的布置及运输距离。 2、收集好材料及人工费调差等有关文件,收集和督促有关人员办理按实调差材料价格的确认。 3、还要多研究并熟练掌握定额子目的套项问题,既要有理还要套其高项。4、收集好定额解释,多研究并熟练掌握定额套项、定额解释、定额中的工作内容、价格构成、说明、注解、计算方法的内容及使用技巧,做好计算工程量、定额套项、定额调增的最大化。 你能熟练掌握并运用好以上各位同仁提供的方法,一定能把结算做的很全面、很高、很完美了。但要下功夫,很苦很枯燥的呦!只要努力你一定能成为名副其实的高级造价师。
2011-11-09 19:24:23
-
在工程做完后,施工队预算员应如何做好结算书,如何把造价提高或者说争取更大的利润空间 答:决算书的编制只要根据竣工图、施工合同编制,要提高结算费用,一般情况下没有捷径,只要搞好双方关系,在适当的时候,调整一点工作量,得到建设单位的认可
2011-11-10 09:29:58
-
整理签证和变更,对照图纸变动差异,找出工程联系单,查找工期索赔、对照投标书和施工竣工资料、隐蔽验收资料,查处图纸围标明确的位置,政府的相关造价的文件和法规等逐项对照分析
2011-11-10 16:24:53
-
都是高手 共同学习了啊
2011-11-11 15:31:04
还有0条追问正在审核中,请稍后回来查看