• 总承包服务费

    某一工程，主体工程（含土建、简装）由一家施工单位承包，电梯、室内精装修、中央空调等专业工程由甲方单独招标施工，招标文件中未明确总承包服务费。在结算时主体施工单位提出要计取总承包服务费，请问，主体施工单位提出的要求合理吗？该如何计取此项费用？

    问题补充：总承包服务费由甲方承担，还是专业施工单位承担，部分专业施工单位已和甲方结算完毕。该如何处理？

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    总承包服务费的内容定额上有规定，招标文件没明确不要紧，关键在于招标文件有没说明甲方分包项目，如果有说明，施工投标单位未提出招标答疑，即可视为中标人即承包人放弃了这项权利或叫承包人对该项给予发包人造价优惠；还有就是招标文件对于调整造价的约定，如果双方认可这项费用，就应该有发包人承担，配合费是有分包单位承担的

    2011-11-28 11:33:44 

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  • 总包服务费是由甲方承担的，分包专业有指定分包和独立分包两种，取费系数由双方协商

    2011-11-29 15:09:38 

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  • 我现在干的一个工程，跟你们的一模一样。

    2011-11-29 17:46:33 

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  • 总承包服务费由甲方承担，按专业工程总费用为基数按一定百分比计算。

    2011-11-28 10:56:59 

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  • 总承包服务费应该由甲方承担，总承包单位可以要这笔费用，一般情况下也叫施工配合费哦，笔者经历的工程一般按照分包施工的工程造价3%-5%收取哦。

    2011-11-28 10:58:49 

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  • 主体施工单位提出计取总承包服务费是合理的，但要看电梯、室内精装修、中央空调等专业工程的施工，主体施工单位是否尽了总承包单位的如下职责。 1、总承包单位进行协调施工质量、现场进度、负责竣工资料整理、存档备案等工作 2、发包方直接发包的专业工程是否与总承包工程交叉作业。 如果满足以上两点，才可计取总承包服务费。 总承包服务费应由甲方承担，至于甲方的专业分包单位如何处理，与主体施工单位无关。

    2011-11-28 11:00:24 

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  • 这得看总包合同是否有规定，如果没有规定，总包的要求是合理的，应该计算。费用应该发包方承担，分包单位不承担此费用。

    2011-11-28 11:02:25 

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  • 按分包的专业工程估算造价的3～5%计算。

    2011-11-28 11:01:23 

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  • 某一工程，主体工程（含土建、简装）由一家施工单位承包，电梯、室内精装修、中央空调等专业工程由甲方单独招标施工，招标文件中未明确总承包服务费。在结算时主体施工单位提出要计取总承包服务费，主体施工单位提出的要求合理,，可以按工程专业造价的3%~5%来计取。费用应由甲方（发包方承担）

    2011-11-28 12:41:51 

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  • 主体工程由一家施工单位承包，电梯、室内精装修、中央空调等专业工程由甲方单独招标施工，招标文件中未明确总承包服务费。在结算时主体施工单位提出要计取总承包服务费，请问，主体施工单位提出的要求合理吗？该如何计取此项费用？ 补充：总承包服务费由甲方承担，还是专业施工单位承担，部分专业施工单位已和甲方结算完毕。该如何处理？ 招标文件中有没有说明甲方要分包项目，如果没有说明，主体投标单位未在招标答疑中提出，即可视为中标人即承包人放弃了这项权利或叫承包人对该项给予发包人造价优惠，还有就是造价调整办法中约定也没有，结算时主体施工单位提出的要求就不合理； 如果双方认可这项费用，就应该有发包人承担，计算方法总承包服务费的内容按定额规定计取。 补充中总承包服务费由甲方承担，关于部分专业施工单位已和甲方结算完毕。该如何处理？有甲方负责追回，或甲方承担。

    2011-11-28 13:03:47 

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  • 招标文件中没有规定定，可以看看施工合同是否有约定，如果施工合同有约定，可以按合同约定计算；如果合同同样没有约定，再看看施工单位投标报价中是否有该项费用，如果有，说明已含在投标报价中，尚不能另外再次计算的，如果没有，同样可以将施工单位这部分费用施工单位让利给甲方了，不能另外计算的。 总承包服务费应该由甲方承担，你看看总说明第二十一条规定如下： 二十一、总承包服务费在以下工程中计取： 1．实行总发包、承包的工程； 2．业主单独发包的专业施工与主体施工交叉进行或虽未交叉进行，但业主要求主体承包单位履行总包责任的(现场协调、竣工验收资料整理等)的工程。 3．总承包管理费由业主承担。其标准为单独发包专业工程造价的2％～4％，总包责任和具体费率应在招标文件或合同中明示。

    2011-11-28 14:26:56 

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    2011-11-29 08:47:36 

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  • 总承包服务费由甲方承担，一般按专业工程总费用为基数按3～5%计取的。总包提出应该是对的。

    2011-11-29 08:52:50 

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