• 关于结算问题

    总价合同。。。合同中没有关于材料上涨调价条例。。。我单位投标砼价格为133元/m3。。。施工期间上涨到235元/m3。。。。钢筋投标价格为2800元/t。。。施工期间上涨到4450元/t。。。我方提出调整价格。。。。甲方认为总价合同。。不能调整材料价。。。。请问这个总价合同中的材料价格上涨不能调整吗？。。。如果能调整请给个依据，我好去打败甲方，让我们公司少亏损。。谢谢。。。。。
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    楼主你好！总价合同并不是不可调整价格的合同，总价合同一般会写“一方承担一切风险、所有风险”等字样，其实你可以咨询你们公司的法律部，国家合同法明确规定，在中合同不允许出现这种字样，哪怕合同是这样写的，大家也签订了合同，但是，从合同法的规定来看，这种字样在写入合同的时候就是无效的条款，我们可以视为该条款无效，这时候你应该参照上面同行说的，参照政府颁发的相关文件，进行价格调整。08年由于奥运的原因，北京也出现过人工和材料价格大幅波动的现象，当时很多总价合同且在合同内都明确标明一方承担一切风险，最后甲方还是根据北京政策文件做了价格调整。

    2012-03-24 18:39:47 

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  • 总价合同就是固定总价了，没有调整的余地，那你公司就亏大了，除非和甲方的关系好可以挽回损失，还得从关系着手。

    2012-03-24 15:18:27 

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  • 你可以查看一下山东省建筑工程风险的政策，去年应该发过这个条文，应该这是鲁建标字（2008）27号文

    2012-03-24 15:24:40 

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  • 这个就要看你所订立的合同有没有明确说明材料价格上涨不调整，如果说明不调整，那么你们是亏定了哦，和甲方好好协商啊；如果没有，看你们是否订立的标准合同，一般有文件规定调整的范围及方法，参照执行，好像分一类材料、二类材料，幅度3%；5%不等，各自调整，好像不取费，仅取材差。

    2012-03-24 16:08:39 

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  • 合同没有写清楚，我看是要完啊

    2012-03-24 17:03:32 

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  • 虽然是总价合同，但乙方承担风险的幅度，在合同在是应该约定的，即约定材料上涨幅度在什么范围内由乙方来承担，超过这个幅度就应该调整材料价格。否则就不能显示合同的公平及公正性。

    2012-03-24 17:08:00 

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    2012-03-24 20:30:28 

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  • 即使是固定总价合同，但材料涨幅过大时，应有政策性的调整文件，这时也应按政策文件执行调整的。

    2012-03-24 20:45:04 

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  • 看一下政策性文件吧！有的话，就好了，没有就让老板就走走关系吧！人脉也很重要啊！

    2012-03-24 22:52:24 

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  • 总价合同本身的风险都应在合同中体现，如果没有约定就有问题了。

    2012-03-24 22:54:22 

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  • 关键看你们签的合同月没约定材料上涨的问题

    2012-03-24 19:48:51 

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  • 楼上的回答的很客观，支持楼主看下山东政策文件。

    2012-03-24 19:01:27 

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