12年造价员关于施工合同的材料分析题

某房地产开发商与承包人按照《广东省建设工程施工合同》（2009）签订了建设工程施工合同。合同约定采用工程量清单计价方式，执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008),合同价为5000万元，钢筋由开发商统一采购提供，水泥、砂石等主要材料价格风险各承担50%，工期为10个月。施工过程中发生如下事件： 事件1：有两台大型机械需进场，经核实需发生费用20万元，承包人要求开发商支付。 事件2：开发商采购的钢筋进场后，监理工程师要求承包商及时送检。但承包商不同意，理由是钢筋由开发商统一采购提供，合同没有约定钢筋检测事宜。 事件3：工程施工至第3个月末时，开发商提出一项设计变更，由此增加工程造价到100万元，施工延后1个月，工程施工至第5个月时，帅建筑材料钢筋、水泥和砂石价格持续上涨。经测算 ：钢筋、水泥和砂石分别占合同价5%、7%和2%，至工程竣工时，其材料用量占材料问题30%、40%和40%，价格平均涨幅为20%、50%和30%。 问题：1、开发商是否应支付大型机械进场费？说明理由 。2、请指出事件2的不妥之处，应如何处理？3、根据事件1、3，计算本项目的合同工期和应得的工程总金额。 答：回答问题1.首先应该确定的是你们与甲方签订的合同是以清单报价的形式出现的。合同价款为5000万元。你们公司应该不是第一次承包类似的工程了，有两台大型机械需要进场这在事先你们应该是知道的。如果你们在合同里约定了这两台大型机械进场的费用，并且在5000万元工程价款里已经考虑过，就不该再计取这项费用。如果你们当时没有考虑到这笔费用，而这笔费用是必须发生的。那就视为你们已经考虑了。所以这两台大型机械进场费20万应由乙方自行承担。 回答问题2.监理要求甲方采购的钢筋及时送检，甲方以合同中没有约定送检事宜是没有道理的。因为钢筋送检是规范规定的，谁也不能违反建筑工程规范施工。所以钢筋必须及时送检，所发生的钢筋送检费用由甲方支付。 回答问题3.因为合同里有约定在先：钢筋由甲方供水泥、砂石、风险甲乙双方各承担50%。计算结果如下：设计变更增加100万，加到乙方工程款内；钢筋涨价的部分甲方自行负担，乙方不负责任。钢筋增加费用5000*0.05*0.5=125万；水泥砂石按比例分摊：水泥5000*0.07*0.5=175万（乙方负担）砂石5000*0.02*0.5=50万（乙方负担）。最终甲方应付的工程价款是：5000+100+125-175-50=5000万+钢筋检验费用；乙方应得工程价款：5000-125=4875万+钢筋检验费用。