• 固定总价合同和固定总价合同有什么区别

    在做工程审计时，发现现场装修的材料与图纸设计的不一样，合同签订的是固定总价合同，审计时是否应该将现做的与原来的换算一下?还有现场未施工的是否应该在中标价的基础上扣除？
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    固定总价合同和固定总价合同有什么区别在做工程审计时，发现现场装修的材料与图纸设计的不一样，合同签订的是固定总价合同，审计时是否应该将现做的与原来的换算一下?还有现场未施工的是否应该在中标价的基础上扣除？ 你说的固定总价合同和固定总价合同有什么区别字写错了吧？应该是说的固定总价合同和固定综合单价合同有什么区别对吧？固定总价合同是一次包死合同，只有在设计变更或现场签证允许调整工程总价（增加或减少），工程量无论实际与签订合同时出入多大都不准调整。固定综合单价合同是可调承包价合同，即工程结算时可按实际发生工程量X固定综合单价=工程决算总价款再加上设计变更现场签证价款。结算时发现现场装修的材料与图纸设计的不一样，现场与图纸不同材料应该问甲方是否经甲方同意或者是否有设计变更，如现场与图纸不同材料经甲方同意或者由设计人员出具的设计变更可以调整总价合同。相反现场与图纸不同材料未经甲方同意或者由设计人员未具的设计变更单，如材料价高于图纸设计不准上调总价，如材料价低于图纸设计应该下调总价（因为乙方未按图用料可按招标时材料价与实际材料价差下调合同价）

    2012-06-22 15:34:13 

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  • 现场材料使用与图纸不符，这部分必须有变更或甲方确认，如果没有书面的资料，可以不付，即扣除，因为未按图纸施工，如果有书面变更记录，可以换算价钱，但要注意价格的采用；未施工的，即甩项，是要按投标报价时这部分的价格扣掉的。供参考。

    2012-06-18 15:20:28 

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  • 固定总价合同的工程，在审计时，未做项目要扣减，材料变更与图纸变更也要做增减

    2012-06-18 15:45:19 

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  • 固定总价是有条件的，就是固定工程内容、做法和材料；既然材料、做法、工程内容都有变动当然要据实调整；这是毫无争议的

    2012-06-18 15:39:51 

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  • 你问的“固定总价合同和固定总价合同有什么区别”不应该有什么区别，因为你问的是同一个模式合同。 你是不是想问固定总价合同和固定单价合同有什么区别？

    2012-06-18 21:31:33 

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  • 审计时，应该将现做的与原来的换算一下。现场未施工的，应该在中标价的基础上扣除。原因如下：工程量清单计价下合同，是 综合单价 和 固定总价 相结合 以综合单价固定，总价可变的合同。

    2012-06-19 09:35:30 

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  • 改变的材料需要甲方签字及定价才可以改，未施工的部分是要扣减的

    2012-06-19 09:26:57 

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  • 现场装修的材料与图纸设计的不一样，即使合同签订的是固定总价合同，审计时也应该将现做的与原来的换算一下，现场未施工的应该在中标价的基础上扣除。

    2012-06-18 15:11:28 

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  • 在做工程审计时，发现现场装修的材料与图纸设计的不一样，合同签订的是固定总价合同，审计时是否应该将现做的与原来的换算一下?还有现场未施工的是否应该在中标价的基础上扣除？ 看有没有材料变更，如果没有，用错了材料属于不合格产品。

    2012-06-18 15:24:30 

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  • 在做工程审计时，发现现场装修的材料与图纸设计的不一样，合同签订的是固定总价合同，审计时是否应该将现做的与原来的换算一下? 看合同约定，有约定的按约定处理，没有约定的材料的变化属于变更，需要签订相应的变更手续的。 还有现场未施工的是否应该在中标价的基础上扣除？固定总价的就不再扣除

    2012-06-18 15:27:18 

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  • 我的意见如下： 首先看合同签订与施工图纸的关系，如果合同签订时施工图纸已经完成，说明施工单位未按图施工，是否扣减或增加征求甲方意见。 其次，如果合同签订在前，施工图纸在后那就令当别论了。现在有些甲方为了赶工期先签合同先干活，之后图纸才完善也是有的。 总之，你得听听甲方的意见！不要妨碍任何人的合法利益。

    2012-06-18 15:45:40 

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  • 严格来讲 属于施工方未按合同施工 属违约，除了按图纸重新施工外，要赔偿业主因此而引起的损失，并按施工方违约 处以违约罚款。但是，中国很少 真正能按合同办事的，这就要和甲方 乙方都沟通，扣减费用。

    2012-06-18 16:07:33 

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  • 个人觉得即便是固定总价合同，也得尊重法规和现实

    2012-06-18 17:51:39 

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  • 补充下，如果现场没有做是扣除的。

    2012-06-18 17:06:42 

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  • 我的建议：重要看合同条款如何签订的，特别是对施工图纸与实际做法有不一样时，如何解决。

    2012-06-18 17:04:35 

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  • 固定总价合同 是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。 固定总价合同和固定单价合同的区别 　　 固定总价合同：合同总价固定，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=所有变更、签证价格+合同总价 　　 固定单价合同：合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用 现场装修的材料与图纸设计的不一样，如无设计变更或者洽商等变更资料，不能换算 现场未施工的是否应该在中标价的基础上扣除，要看合同条款约定，如果没有特殊约定，固定总价合同中属于业主增减工程量的情况应该扣除

    2012-06-18 22:25:00 

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  • 现在审计不都是 赚审减额的百分之多少么 合理就给 不合理的 可给可不给

    2012-06-19 22:13:27 

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