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aaa139222 2012-07-14 01:50:06 | 广东省 土建 | 3027查看 8回答
工程停工索赔
一栋楼房共九层,建了四层结构后,受上面高压电线影响,甲方提出暂停施工,等移走高压线而复工已经过了半年,承包方应向发包方提出索赔,索赔内容是否包括停工人工费、机械费、模板、脚手架、工期延期等,如何计算?请高人指点!
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1.索赔需要根据合同的约定、实际造成的损失、分清责任等进行索赔,是否能索赔成功,关系是于合同的理解、相关资料及依据、计算是否有理有据。 2.索赔的内容:包括费用索赔和工期索赔,通常情况下工期顺延应该是没有问题的。费用索赔可包括人工费(停工、窝工及留守现场人员)、机械费(主要为闲置费)、材料费(根据实际情况进行计算,主要为租赁的材料费用)及其他费用(进场后需要恢复的费用、因为工期延长导致的人材机涨价部分的费用、离场及二次进场费用等),全方面考虑,多项目计取,双方协商。
2012-07-18 10:51:36
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停工人工费=每日定额单价×停窝工总工日数量×[1+20%(管理费)]、停工机械费=定额中的机械台班停滞费×停滞台班数量、模板、脚手架周转材料的停窝工损失费按实际损失计算,可以按周转材料租赁费计算。工期延期按实际完成工期补充协议。
2012-07-14 05:29:49
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另外还要加上停工期间的临时设施使用费、水电费、值班费等。
2012-07-14 07:42:10
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1、停工有协议的(合同约定的)按协议的(合同约定的)执行。 2、当地有文件的按相关文件执行。 3、停工人工费=每日定额单价×停窝工总工日数量×[1+20%(管理费)]、停工机械费=定额中的机械台班停滞费×停滞台班数量、模板、脚手架周转材料的停窝工损失费按实际损失计算,可以按周转材料租赁费计算。一般将索赔有时效的。可能通过监理进行沟通。 4、工期延期按实际完成工期补充协议。 5、索赔报告要(有理有据)提交给监理(单位)。
2012-07-14 06:54:53
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实际上施工单位只能索赔部分管理费(保留部分管理人员)和数量有限的人工费(施工人员的遣返等)和一定数量的措施费补偿,主要包括:机械折旧(租赁)、脚手架管租赁费等。其他索赔很难成功的。 当然工期索赔没有问题。
2012-07-14 07:04:20
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1、首先要办理延期施工合同协议,写明拖延的原因。 2、乙方提出建设单位向施工单位索赔项目、数量、找建设单位、监理单位协商索赔、办理三方签字的签证手续。
2012-07-14 09:16:15
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可以计取,要提供足够的计价资料。
2012-07-14 07:51:23
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一栋楼房共九层,建了四层结构后,受上面高压电线影响,甲方提出暂停施工,等移走高压线而复工已经过了半年,承包方应向发包方提出索赔,索赔内容是否包括停工人工费、机械费、模板、脚手架、工期延期等,如何计算?请高人指点!是包括包括停工人工费、机械费、模板、脚手架、工期延期等,但是计算很麻烦,应该在工程停工时签订停工补偿协议。时间拖太久,应该及时办理误工签证。人工费不好计算。机械费、模板、脚手架等可以按实际发生的费用计算。工期延期也可以按实际发生签证。
2012-07-14 14:48:30
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