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icand
2012-07-20 13:34:01
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广东省
其他专业
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9回答
请问首层建筑面积怎么算？只看首层建图还是还要参考二层板结构图
工程是28层的商住楼，开始我算首层面积时候只看首层建施图，把外墙围起来。而总工说不对，要看首层上面的顶板，也就是说，首层要把层顶飘出来的阳台（算一半）算进首层面积里。但是这些阳台是二层建施图里面的啊？ 我搞糊涂了，请问各位老师指点一下。
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(9)
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已采纳工程是28层的商住楼，开始我算首层面积时候只看首层建施图，把外墙围起来。 但是也要看 二层 相应的图纸 而总工说不对，首层要把层顶飘出来的阳台（算一半）算进首层面积里是不正确的，但是如果是飘出来的 作为首层的 雨棚 而又大于1.5m的 符合按照雨棚计算 建筑面积的规定的 应该按照雨棚 计算 一半的建筑面积 只是二层的 阳台 就不在首层计算建筑面积了哦。
2012-07-20 13:46:52
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首层就是算到墙的外面呀 但是有保温也要算进去 但是墙裙不算 顶板的阳台是二层的面积了 一楼有阳台算 没有阳台当然不能算了 否者不算多了吗。
2012-07-20 13:49:15
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首层按外墙结构尺寸外边线计算，有雨篷大于2。1米的，门斗的、计算在首层，阳台不应算在首层，应该是二层的建筑面积中算一半。
2012-07-20 14:11:08
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二层阳台不算在首层，其它计算规则按《建筑工程建筑面积计算规范GBT50353--2005》
2012-07-20 14:13:56
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4、阳台、雨篷 建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷，其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。雨篷是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 这是摘自最新版建筑面积计算规则，希望对你有所帮助。如有疑问请继续追问
2012-07-20 14:20:02
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首层建筑面积就是首层建施图中外墙围起来的，且高度满足规范要求的面积，具体见《建筑工程建筑面积计算规范GBT50353--2005》，所以总工说的不对
2012-07-20 13:45:06
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首层建筑面积要看首层外墙围成的面积包括保温如果有勒角算在勒角外围，但如果二层的阳台标高在一层的板下那就应该把二层的阳台面积算在一层里不过这种情况很少这是设计的问题一般一层有阳台的话应该画在一层里
2012-07-23 09:35:18
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请问首层建筑面积怎么算？只看首层建图还是还要参考二层板结构图 你所反映的阳台计算建筑面积的问题，应结合一、二层的图纸来看是否计算。如一层图纸标注同一位置有阳台，那么必须按照阳台建筑面积的计算规则计算1/2的面积，但是一层设计图上没有阳台该处不可以计算建筑面积。回到二层就可以计算阳台建筑面积了。
2012-07-20 16:21:29
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按外墙外边线计算，如果一层有阳台，要计算建筑面积
2012-07-21 08:21:39
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