两楼之间两层地下人防连通道计算建筑面积吗

跃层的建筑面积是不是要按照两层来算？

小区住宅楼，最顶楼的带跃层。此时顶楼的建筑面积是要按两层的来算了吧？

急，在线等，关于南京写字楼造价问题

南京一个写字楼工程，地下室两层，总建筑面积12万平方米。请问：如果采用08定额计价，估计可以下浮几个点？

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建设工程类别取定的有关标准

1、有地下室的多层建筑（七层以内）、有人防地下室的小高层、高层建筑的工程类别可以高套一类。有地下室，但不是人防地下室的小高层、高层建筑，只有当处于层数或檐口高度的临界值时可以高套一类。 2、多栋建筑物下有连通的地下室时，地上的多栋建筑物的工程类别确定原则同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面积在10000m2以下的，按建筑工程二类标准取费，在10000m2以上的，按建筑工程一类标准取费。 其中：有人防地下室的小高层、高层建筑的工程类别可以高套一类。有人防地下室的小高层、高层建筑，如果下面共用有人防地下室时（人防是局部区域）， 那地下室上面的楼栋全部高套一类，还是仅人防所对应的区域高套一类？ 比如：1～3#楼是共用连通的二层地下室，在负二层有部分人防区域，该人防区域对应的是3#楼的位置。其余区域为非人防区域。现地下室单列工程，1～3#楼地上各单列工程。1#楼按费用定额应取二类。如果按该规定应为二类还是一类？ 谢谢问题补充：怎么看不了回复？

建设工程类别取定的有关标准

下面是建设工程类别取定的有关标准，有些地方看不明白请指点。 1.有地下室的多层建筑（七层以内）、有人防地下室的小高层、高层建筑的工程类别可以高套一类。有地下室，但不是人防地下室的小高层、高层建筑，只有当处于层数或檐口高度的临界值时可以高套一类。 2.多栋建筑物下有连通的地下室时，地上的多栋建筑物的工程类别确定原则同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面积在10000m2以下的，按建筑工程二类标准取费，在10000m2以上的，按建筑工程一类标准取费。 有人防地下室的小高层、高层建筑的工程类别可以高套一类。如果是共用连通的地下室，一部分区域为人防，是否楼上所有楼栋都高套一类？还是仅指人防区域所对应的楼栋才高套一类？ 比如：现有1～3#楼共用一个连通的二层地下室。其中在3#楼地负二层位置为人防区域，其余为非人防区域。1#楼不按以上标准应为二类工程，如果按以上标准是为一类还是二类？