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zch413
2012-11-12 10:53:21
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北京市
其他专业
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1046查看
5回答
清单工程量不准确如何结算？需要哪些文件支持
工程竣工结算时，实际的工程量与合同中清单工程量有出入，结算时应如何调整，结算过程中需要哪些文件支持？ 举例来说，假如合同清单中电缆敷设100米，最后工程竣工结算时，实际敷设了120米，工程没有任何变更，纯属是实际工作量与清单的出入，这个应该算是变更的内容吗？？请问结算时应如何调整？需要过程中提供哪些文件支持？
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已采纳竣工图应该实际反映最后成活现状，实际工程量是120m，比前期图纸工程量多20m，就需要判定是什么原因，是图纸与实际不符还是施工单位的原因，图纸设计有误可以在竣工图上修正，可以根据单价合同增加20m的工程量，是施工单位的原因，这部分损失只能有施工单位内部消化承担 这样的增量结算需要合同和竣工图。合同是单价合同，而不是总价合同，竣工图能实际发映出增加的工程量。变更实际意义不是很大，即使变更是120m，而竣工图反映是100m，最后的工程量仍然以100m为准
2012-11-12 12:08:50
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主要看合同约定，按清单计价规范计算工程量。
2012-11-12 10:55:06
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工程竣工结算时，实际的工程量与合同中清单工程量有出入，结算时应如何调整，结算过程中需要哪些文件支持？ 举例来说，假如合同清单中电缆敷设100米，最后工程竣工结算时，实际敷设了120米，工程没有任何变更，纯属是实际工作量与清单的出入，这个应该算是变更的内容吗？？请问结算时应如何调整？需要过程中提供哪些文件支持？ 这个要看合同约定，是总价合同的不予调整；是单价合同的话可以直接调整的，不属于变更，清单计价就是按照实际工程量进行调整的。这些支持文件就是清单计价规范
2012-11-12 10:58:51
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固定总价则不调整，综合单价则以实际图纸完成量调整（按图计算，由于施工本身原因造成的则不计入），若是项目特征变化则单价也可以重新组价，否则不能改动，主要是根据合同约定怎么调整的。 若你说的没有变更，按图计算是110则可以，若跟图纸实际做的不同，是由于施工本身的原因造成的则不计算。（不然施工单位想做多长就做多长那业主不可能傻乎乎的都给钱）
2012-11-12 11:31:45
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如果合同是以一次性定死造价的，那在施工过程中无有取得设计和更改通知的就不能再增加调整的。 如果合同是以实做实算的，应该可以调整，但需要在竣工图中标出上部分的工程量并取取得有关部门的批准才可以。
2012-11-12 11:51:47
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水暖、通风工程，因抗震加固需要拆除的，待加固完成后按原样恢复的工程量，是进入加固的措施费，结算包死？还是进入分部分项工程量清单，结算现场计量？
水暖、通风工程，因抗震加固需要拆除的，待加固完成后按原样恢复的工程量，是进入加固的措施费，结算包死？还是进入分部分项工程量清单，结算现场计量？问题补充：在编制工程量清单时如何考虑
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招标清单工程量100m3，设计图纸工程量80m3 （本工程采用08清单规范） 施工单位主张：发包方负责工程量的准确性，图纸没变化，按招标工程量结算 审计单位主张：按设计图纸结算
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