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bcxc850210 2012-12-04 09:43:56 | 陕西省 土建 | 1320查看 3回答
有关建筑面积计算规范的疑问!!!
虽然我此事预算工作快4年了但是一直有一个疑问,那就是既然国家颁布了建筑面积计算规范为什么各省又要以这个规范为基础修订各省自己的建筑面积计算方法,我觉得建筑面积和定额不一样,不存在水平差异因素应该是多少就是多少!没有必要一个省一个版本(即使各省之间的差异是很小的)!所以我觉得在建筑面积这个问题上应该国家统一标准!还有就是我是陕西省的,之前陕西省还有99定额、现在则是2004消耗量定额,99定额建筑面积是用旧的规范,2004定额是用的新规范,现在许多合同任然在使用99定额计价,在计算建筑面积是就得是用旧的计算方法,但是我觉得,对于建筑面积这件事一旦有新的规范颁布就应该使用新的计算方法,它应该是凌驾与定额之上的!请问大家是怎么考虑这件事的!
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对于建筑面积这件事一旦有新的规范颁布就应该使用新的计算方法。 支持一下。
2012-12-04 09:49:17
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因为很多定额是依据老的的建筑面积计算规则编制的,如果使用新规则会导致套取定额不准确。
2012-12-04 10:45:37
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各省颁布的建筑面积计算大多是为各省对应的措施项目定额服务的,也有为概算指标服务的,所以在使用对应信息计价的时候要使用各省的算法。但是,如果你是甲方,你报土地使用税,以及开发备案的建筑面积,都必须使用GBT50353-2013计算,这个是为了统一全国标准,便于政府进行政策性调控。
2017-12-17 22:01:15
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