我现在的项目由一个地下室，上面8个主楼构成，工程取费的时候8个主楼是按各自的建筑面积划分，还是按整个

工程类别划分

我现在的项目由一个地下室，上面8个主楼构成，工程取费的时候8个主楼是按各自的建筑面积划分，还是按整个项目的总建筑面积划分？？

地下室出入口0.00以上的那部分建筑面积是否计算

地下室出入口的建筑面积规定是有永久性顶盖的要计算建筑面积，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 如下图1，我按上面的规定计算了地下室出入口部分的建筑面积，在出入口的0.00以上部分还有个小房间，如图2 ，不知道这部分还需要再计算一次建筑面积吗？ 我不知道地下室所谓的出入口是否包含了0.00以上的那一部分小空间，这一小部分没有任何平面，只是一个通向地下室的洞口，希望大家帮忙解答，并讲解出各自的理解（原因），小女子在此不胜感激！！！！ 我的理解是：如果地下室出入口没有这部分永久性顶盖，是不是出入口不需要计算建筑面积，0.00以上的更是没有这部分，也就不需要计算建筑面积，那如果照此推断，有永久性顶盖的话就要计算地下室出入口建筑面积，0.00以上的那一部分也属于地下室出入口，因此不需要计算建筑面积。 不知道我的理解是否正确，不对的话望各位指出并说明原因，谢谢大家！！！

地下室取费类别问题

有四栋别墅，并不相连，但地下车库在四栋别墅之下，四栋别墅建筑面积分别为51#楼3342.3平米。52#楼3127平米，53#楼3008.4平米，54#楼4901.8平米，目前该工程取费类别均按三类取费。根据我们这工程类别划分说明第3条，有钢筋砼地下室的单位工程，且地下室建筑面积占底层建筑面积的60%以上，其工程类别按其单位工程类别高套一级。所有工程均由一家施工单位施工并同时开工。 问题①：我取费应该是所有主体及地下室工程均高套一级取费(也就是2类取费)还是就单独地下室工程高套一级取费？

地下室取费类别

有四栋别墅，并不相连，但地下车库在四栋别墅之下，四栋别墅建筑面积分别为51#楼3342.3平米。52#楼3127平米，53#楼3008.4平米，54#楼4901.8平米，目前该工程取费类别均按三类取费。根据我们这工程类别划分说明第3条，有钢筋砼地下室的单位工程，且地下室建筑面积占底层建筑面积的60%以上，其工程类别按其单位工程类别高套一级。所有工程均由一家施工单位施工并同时开工。 问题①：我取费应该是所有主体及地下室工程均高套一级取费(也就是2类取费)还是就单独地下室工程高套一级取费？

定额取费专业界定问题

我现在办理结算的一个项目，建筑工程中有几个装饰装修的工作内容，市政工程中有不少建筑工程子目的工作内容，在定额取费上如何来处理，是严格按子目属性来分别取费，还是以工程主体性质，以借用子目的方式来取费？