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lingjun
2013-04-23 10:38:22
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广东省
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6回答
合同总价包干后，施工提出重新算量、按实结算，需要减去哪些费用
招投标后确定总包，合同为总价包干，主体封顶后，施工单位提出重新算量、按实结算，原来听过朱树英老师的视频，知道总价包干后，再进行重新算量、按时结算的话，需要去除一笔费用，大约占工程价款的几个点，请问这笔费用是？？
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(6)
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已采纳招投标后确定总包，合同为总价包干，主体封顶后，施工单位提出重新算量、按实结算，原来听过朱树英老师的视频，知道总价包干后，再进行重新算量、按时结算的话，需要去除一笔费用，大约占工程价款的几个点，请问这笔费用是？？ 一般情况下总价包干的就是包死价，不再进行调整的，属于风险由总包单位承担的。若是再重新算量算是违背了原合同的本意的，若非要按实结算需要扣除的就是原总报价的风险费用的，约占总造价的10%
2013-04-23 10:43:20
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既然是总价合同，施工单位就无权提出按实结算，这是违反合同法的，这属于施工单位违约，违约金可以扣除
2013-04-23 10:41:04
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依据合同法要求，合同签订为固定总价或者为包死价（包干价），总价为先，在结算时是不能调整的，应按总价结算。 但有前提：该合同签订的施工图纸在没有重大变更的情况下按合同总价结算，如果发生的设计重大变更或合同以外的费用，增加变更的工程量需要调整增减的；如果设计变更不影响造价（一般合同均有约定调整范围）无需计算。对于需要扣除其他什么费用是没有的，只是调整的部分应按中标书的费率相应记取。
2013-04-23 10:53:36
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招投标后确定总包，合同为总价包干，主体封顶后，施工单位提出重新算量、按实结算，原来听过朱树英老师的视频，知道总价包干后，再进行重新算量、按时结算的话，需要去除一笔费用，大约占工程价款的几个点，请问这笔费用是？？ 哪个老师这么教你的，你请哪个老师来结算。
2013-04-23 11:50:53
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答：说实话你的这个情况如果是国有资本投资项目的话，你的这个做法最终审计可能会导致甲方职务犯罪。合同不是儿戏，怎么能随意更改呢？
2013-04-23 12:34:33
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如果是固定总价合同，就不应该重新算量的 没有这一说。 那这样的话，是不是低价中标，进场以后，就可以重新算量，重新签订合同结算？
2013-04-23 12:15:35
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