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何叶 2013-06-19 22:42:04 | 广东省 其他专业 | 664查看 1回答
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汤明军 专家
答题: 9651 被赞: 463
2013-06-20 10:26:06
预算 定额 步骤 综合价
在咨询公司实习。看他们做预算。首先算工程量按定额规则,然后套定额,最后查当季度的综合价或参考市场价改单价,最后得出总造价。我想问是不是做预算计量一定要按定额规则吗???然后一定要套定额吗??最后一定要参考综合价吗???每个步骤都一定那样做吗??其中一个步骤不按那样可以吗??例如不按信息价去改单价。不按规则算工程量,然后套定额。可以吗???还是说要看合同或政府工程一定是按前面说的3个大步骤????新人不懂预算。求大神简述预算步骤流程!!谢谢
一个投标的情景问题? 甲方清单量偏少!
假如:一套图纸 某一个项目 清单量:100 定额套价的量:200 甲方招标清单 清单量:80 我一算,发现应该是100 但投标的时候不能改清单量,那我应该用200/80=2.5元综合单价 还是按照自己算的200/100=2元的综合单价去报价? 如果我用2.5元报,结算时候按照实际工程量100结算,那甲方是不是就亏了?甲方算清单量的风险体现于此? 假如我用200/100=2的单价去报价,那岂不是我明知道80*2的总价是亏的,还去报?虽然后来结算可以拿回,但是貌似这样就将风险留了给自己吧?留下一个"求人"的地方给自己?
不平衡报价?
请问在投标时,报价的预制混凝土管桩只套了一个管桩的定额,主材价也比较低,只在定额里调了主材管桩的含量,提高综合单价,但综合单价也不高,AB型的500的管桩,综合单价248.77,请问这种组价方式算不算不平衡报价?施工时发生了变更,该如何确定新价?合同约定补主材差价*综合单价的损耗,但同时也约定业主有权利修正或否定不平衡报价。请高手指点,谢谢··问题补充:另外,相应的承台也发生了变更,而业主方提出直接做变更结算合理吗?要是合理的话,业主又指出,承台钢筋及垫层没有单独列项,要总体结算时才按实结算,合理吗?就是正常我们报价时,钢筋都是按照规格跟其他结构钢筋工程量合并报价的。
关于结算合同具体结算方式的理解与实际怎么操作问题。
合同约定如下:1.按招标文件、施工图纸、中标的经济标书工程量清单内容执行,施工过程中有发生标书清单以外的内容时,根据合同承包范围、招标文件,按竣工验收施工图纸、设计变更、现场签证、经审批的施工组织方案计算工程量,执行定额编制原则、《2010广东建设工程计价通则》《2010广东省建筑与装饰综合定额》《2010广东省安装工程综合定额》和相应的标准程序计费,人、材、机价格按施工时期广州市工程造价管理站各季度信息指导价,按广州地区取费标准计价方式计算工程造价。问题补充:我主要想问的地方有:1、按此合同是实行清单计价模式还是定额模式(投标时是清单模式)。2、.人材机的调整方式,比如钢筋工程,如果跨季度的话,人材机的价格怎么调比较清晰和方便?
(广东)清单计价
向各位前辈请教一下,假设工程为固定综合单价合同,排水管清单,清单包含内容排水管,120°基础混凝土,50厚轻质混凝土,15厚碎石垫层。第一种情况:预算套的排水管,120°基础混凝土,50厚轻质混凝土,10厚碎石垫层,结算按照投标单价做?还是重新组价?第二种情况:预算套的排水管,120°基础混凝土,50厚轻质混凝土,15厚碎石垫层但是工程量对不上图纸,结算按照投标单价做?还是重新组价?第三种情况:预算套的平口式钢筋混凝土排水管,120°基础混凝土,50厚轻质混凝土,15厚碎石垫层,图纸是承插式钢筋混凝土排水管,结算是重新组价,还是按投标单价?第四种情况:预算套的承插式钢筋混凝土排水管,120°基础混凝土,50厚轻质混凝土,15厚碎石垫层,施工阶段设计变更了,取消50厚轻质混凝土,15厚碎石垫层,更换为50厚3:7砂石,结算重新组价?还是这条清单拆开来,只减垫层的内容,保留原清单里的排水管单价? 补充问题:合同对变更说明:A:变更或增加工程是工程量清单所列的项目,单 价按照投标文件所填写的单价计算。B:变更或增减工程在工程量清单中没有相 同的项目,可参考相应定额确定单价。
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