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历史的我
2014-11-13 07:54:07
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重庆市
土建
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4193查看
7回答
合同暂估价低于预算价格的原因
如当时合同已1400元/平方米计入合同暂估总价，而现在预算价远超过该合同暂估价；现要说明：合同暂估价1400元/平方米低于预算价格的原因，要求用专业水平详细透彻说明原因，望请各位前辈及高手说说，越详细越好，谢谢。问题补充：各位前辈高手及同仁们，暂估价与施工图预算价，为什么当时以1400元/平方米计入合同总价，采取这种指标有何依据？如有该依据，为什么施工图预算总价要高出暂估总价，出现这种有哪些原因？
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(7)
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估价也就是是个大体价，肯定不是很准确，施工中因素很多，估价时未必考虑那么周全，至于原因你可以对比暂估时未考虑的因素，再就是设计变更因素，不可预料因素等
2014-11-13 08:31:24
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1、人工工资上涨，定额站发布调价文件。
2、材料价格波动幅度大
3、工程量的增加，签证变更量大
总之不外呼就是人材机上涨，工程量变更，施工工艺变更。
2014-11-13 08:42:51
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你有时间看看暂估价材料是怎么回事吧：http://szzj.fwxgx.com/index.aspx?type=content&newsid=3669。
2014-11-13 08:55:51
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人工工日按各地市发布的结算文件执行调整，材料暂估最终结算时按双方确认的价格计算。
2014-11-13 08:51:19
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合同暂估每平米1400元只是一个大概数，而实际施工过程中会有很多不确定因素，如设计变更、工程量增减、人工费上涨、材料价格波动以及一些不确定因素的影响等等都会导致价格上升。
2014-11-13 09:51:59
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暂估价本身就只是暂时的价格，决算时还是要按照决算价格的。暂估价一般也是业主单位估价的，
不准确也是业主要承担的责任。你的具体是什么产品。什么时间的合同，工程情况和背景如何？
原因很多：主要是市场变化因素、人的因素（原估价不准确）、工程周期太长等等。
2014-11-13 08:36:47
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合同暂估价低于预算价格的原因?如是甲方估的就是少付进度款。
2014-11-17 10:08:57
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