做竣工结算时关于图纸的问题

关于竣工结算的问题

竣工结算书是按照施工图编制还是竣工图编制啊？要是按竣工图的话，那好多设计变更和洽商不是和竣工图里的东西重复了吗？ 例如发生在施工前的一个变更配电箱增加了一台，到结算时候，变更里的1台配电箱在竣工图里也有，那变更结算书和结算书岂不是重复了一台配电箱吗？

有关竣工结算的问题

现在有一份是10年6月份的定额形式的总价合同。在洽商中原天棚使用材料发生了变化。这一部分的价差我应该如何调整。另外竣工时候的人工材料价格已经上涨了很多。这部分价格又如何调整。做竣工结算我可不可以重新按实际的做一份预算还是在原投标的基础上加上洽商。望各位高手指点。

关于总价合同及单价合同竣工结算的提问。

一、总价合同 总价合同在竣工结算时出现施工单位少做或不做工程量、建设单位将部分工作踢出来再找一家施工单位做、部分设计变更，这种情况下结算价还根据包干价走还是公平公正按实调整，如果要据实调整，所有费用全部调整？还是措施、规费等继续包干？ 二、固定单价合同 固定单价合同结算时依据投标书进行结算？还是重新计算投标书？ 理论和实际相结合回答以上问题，如果我是施工单位，你是建设单位，你要让我心服口服。谢谢问题补充：再补充一次：现在施工现场安全文明施工、工程质量这块施工单位现场管理者管理相当松懈，我作为全过程跟踪审计人员有什么办法或依据进行处理吗？

关于结算的问题

如果某工程结算，材料价格的调整时根据开工时的造价信息进行调整还是竣工时的造价信息进行调整，如果合同上没有价格调整的规定，材料、人工调整应该根据那个时间段进行调整比较合理

竣工结算时暂列金额的处理原则

造价师教材上讲到在竣工结算时暂列金额减去工程价款调整、减去索赔、减去签证，如果有余额则要归还给发包方。 对于为何要归还给发包方，我实在是理解不了，为何会出现这种情况，请高手指教。 暂列金额虽然计入合同价，但是工程价款调整 索赔 签证 都是承包根据支持性文件向业主所要费用啊，在实际执行过程中确实并没有和暂列金额有实际的关系，为什么还要有暂列金额减去工程价款调整、减去索赔、减去签证，如果有余额则要归还给发包方的情况。