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云陌 2020-03-11 09:53:44 | 云南省 土建 | 751查看 1回答
甲方要求改变现场一些装修的做法,发了联系单,施工单位按要求施工,竣工图里把这些改变的做法和新增的装修内容画在图里,就不需要办理签证了吗?还需要设计进行确认吗
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浮云已逝 专家
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图纸内容的改变最好出设计变更单。不然设计单位不认,竣工图也要设计单位盖章的。
2020-03-11 10:01:48
工程结算纠纷问题
通过招标,甲方与乙方签订一项目,内包含6个单位工程,实际施工过程中,甲方只承包给乙方其中的一个单位工程,采用固定单价合同,且在合同专用条款中约定,如在合同期内遇政策性调整费用,随之调整,且新增项目单价材料按照施工当月材料价格计算。结算中施工单位按照合同提出以下几项费用增加要求: 1、在合同期内人工费遇政策性调整由42.06元/工日调整至53.26元/工日,要求补差; 2、因是公开招标,乙方合同内包含6个单位工程,实际只城建1个单位工程,但其余工程设计的工伤保险、现场环、安、临措施落实押金及相关资料等由乙方负责,乙方要求支付总承包服务费2%-6%; 3、基础沙石垫层为新增项目,单价组成材料按照施工当月材料价格计算。以上几项费用甲方不予认可,该怎么办?
EPC中标项目增加施工内容如何结算相关
项目招标类型为EPC招标。招标前建设单位已委托第三方招标代理机构编制了工程量清单及初步施工图。最终结算按竣工图所示工程量进行结算。由于招标代理机构在编制工程量清单及图纸时漏编部分工程量,现应建设单位要求,需要新增施工内容(图纸及工程量清单内没有提现的施工内容)。这部分在最终结算的时候需要甲方提供什么证明文件之类的或是如何写工作联系单。2023-05-10 17:50:30 补充初步设计图内没有的内容,应该怎么增加,以什么理由来增加项目。
钢筋砼地坪套定额;钢结构喷砂除锈
请教各位前辈几个问题:一首层室内地坪,做法为 C25钢筋砼厚150mm,钢筋C8-150双层双向,(备注:地坪下铺5mm碎石,其次如图片为砖基础)施工单位套定额 :(01080039)砼加浆感光40mm厚有筋,将厚度改为150mm,甲方只给按平板100mm外定额(01040117),不计模板费用套取,请问哪种更合理?是否有更好的建议(依据); 二、厂区钢结构除锈:施工单位在施工方案中,报钢结构工程制作工程中有喷砂除锈等内容,所以施工预算中套安装定额:(03110025)喷射除锈 喷石英砂,单价为135.51元/100kg 但甲方说因为钢结构材料均为新钢材,要不了这么高的价格,就按定额(03110007)给了个手工除锈 单价为28.67元/100kg,因为(钢结构喷砂除锈是施工单位在厂里面加工制作的时候,采用机械除锈处理的)没有实际的测算过,所以各有说法,请有经验或者做过的前辈给些意见和处理依据; 三、屋顶层上的柱子钢筋按11G图集,最长的弯锚是1.5倍Lab+20d,但施工现场中,边角柱外边排(如图3)钢筋伸入梁有接近1000mm,问其理由回答是按图集做的,而且因为梁跨比较大所以伸的比较长, 找不到更充分的理由,在结算时根本站不住脚,请问有没有更详细的说服甲方按现场施工计算的理由?
实际工作遇到的问题,大家一起讨论(云南地区)
实际工作遇到的问题,和施工方对结算,施工方提出来的问题,一起讨论: 1、 楼地面水泥砂浆找平层:审计公司按装饰装修工程定额子目套,我方要求按土建工程定额子目套(备注:施工单位是土建单位,做到毛坯房)。 2、 安全网套定额的问题:审计公司按立挂式子目套,我方提出还应套一个垂直封闭子目,实际也是垂直封闭(实际施工的是常见的整个建筑物被绿网包裹着)。 4、 地下室满堂基础垫层:审计公司按无梁式满堂基础子目套(不计模板),我方要求按基础垫层子目套。审计公司理由是此垫层的做法其实就是和无梁式满堂基础的做法一样,只是没有模板。我方的理由是此垫层就是基础垫层,定额中有这个子目,就应该套基础垫层子目。 5、 地下室垂直运输:审计公司按20米以内塔式起重机施工套取,但定额说明中P12条说:地下室工程的垂直运输按其建筑面积并入上层工程量计算(详见云南03定额说明)。 5、 地下室垂直运输:审计公司按20米以内塔式起重机施工套取,但定额说明中P12条说:地下室工程的垂直运输按其建筑面积并入上层工程量计算(详见云南03定额说明)。 6、 装饰部分超高降效的问题:审计公司说此费用有文件规定不记取管理费及利润(我们让他们提供文件),如果没有文件就应该按正常记取。 7、 地下室满堂脚手架:审计公司按装饰部分内墙粉饰脚手架,满堂脚手架 内墙面粉饰脚手架(檐口高度在m以内) 3.6m~6m套取,我方认为还应该记取一个土建部分的满堂脚手架。装饰部分的满堂脚手架是用于3.6米以内的天棚装饰工程,而土建部分的满堂脚手架适用于天棚的抹灰工程。审计公司的理由是我们的天棚没有抹灰不能计,我们的理由是天棚修整其实就是弥补清水模板的费用,如果不给修整费用,就要算天棚抹灰来弥补。修整和抹灰都要搭脚手架,况且我们天棚还要做梁侧面抹灰(现场施工时是天棚不抹灰,只做打磨修整,梁侧面抹灰,合同也是这样规定的)。 8、 地下室满堂基础:审计公司地下室满堂基础按无梁式满堂基础子目套取,我方认为应该按有梁式套。审计公司理由是:梁和基础标高是一样,不存在多出来的那点模板。我方认为有梁就应该是有梁式满堂基础(此问题咨询过定额站的老师),此基础属于暗梁式筏板基础,无梁式满堂基础是没有梁的(实际的地下室基础是筏板里面有梁钢筋,但梁的顶标高和筏板是平齐的)。 9、 要求10以内的三级钢记取钢筋调直费用(云南定额中螺纹钢确实不含调直费用).
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