老师，请问措施费包干，招标当时有暂估价的，这部分暂估价的措施费单独记取还是包干的

老师，请问招标中约定措施费包干，但是合同中未体现

招标中约定措施费包干，但是前期招标控制价中有部分暂估价，后期结算暂估价部分重新组价，这部分暂估价的措施费如何考虑

结算问题，老造价经验玩家请进。

如果签订的为总价包干合同，但是在合同清单综合单价中涉及暂估价在内，并且暂估价为甲供材费用。问题1、那么在结算时这部分暂估价是不是要按照之前甲方招标清单里面的暂估价价格进行全部扣除？问题2、如果过程中涉及签证变更且合同中有可执行单价，那么签证变更的综合单价要不要含上暂估价进行报价？还是按照扣除暂估价后的综合单价计价？问题3、综合单价含暂估价（也就是甲供材费用），甲方是不是存在后期暂估价涨价而影响我综合单价费用降低的情况？如何解决？

关于特殊项目暂估价的结算相关问题

条件：在特殊项目暂估价计入总价的情况下，总承包合同包（单价合同）含了特殊项目暂估价的金额，甲乙双方约定，特殊项目暂估价由建设单位另外出具控制价与清单，总承包单位负责招议标，招议标评标完成后，由总承包单位与中标单位签订分包合同（假设为固定单价，据实结算的分包合同）。问题：1、特殊项目暂估价招标结束后，在结算中，此特殊项目暂估价是否从其他项目中移除，并按照另外单独招标的中标已标价清单，加入到总承包单位的分部分项+措施项目中进行据实结算？          2、特殊项目暂估价由总包单位与分包单位签订，分包合同的结算金额即是建设单位给与总包单位的金额，那么总包单位此部分的利润为0？（特殊项目暂估价未计取总承包服务费）          本人没有办理结算的经验，上述问题如果有老师愿意答疑解惑的话不胜感激。

关于合同单价参考的问题

招标时有一项是总价措施费，采用总价包干方式，要求投标方带方案投标，工程量及单价均为投标方自己报的，现在合同里发生其他一部分非此部分的措施费，但施工工艺一致，请问能参考类似单价吗？有啥风险？

主楼负二层是车位，建筑面积应归属主楼还是车库？

因为合同签的是措施费包干价，主楼与车库的措施费单价不一样，所以要具体算出主楼和车库的建筑面积。我们是施工方，如果这部分的建筑面积算到主楼里，是对我们有益的。但是我没有具体依据。希望各位大神帮忙指点。