-
leiwenqiang
2010-11-21 12:49:16
|
湖北省
其他专业
|
2681查看
5回答
关于桩基固定单价合同有些不理解
关于桩基合同条款结算时有些不理解 1.一，工程总造价：本合同固定单价为795元/M3(即按砼795元每立方进行包干）。本合同约定的固定单价，已包含一切费用及可能风险，无论发生任何情况，概不向上调整。 二，工程结算依据：按甲方确认的乙方已按本合同约定完工并经甲方验收合格的工程量乘以795元/m3进行结算。工程总价由甲方确认，乙方对此予以接受和同意。 2.还有个甲方出的工作联系函： 主要条款是经与亚太监理 基建部 施工方共同协商制定了施工方案，并将施工方案及甲方施工代表确认的签证单 变更增加的项目等依据2003年湖北统一基价表及工程费用等额，按照黄石市有关文件规定计取各项费用，取费后下浮8%确定最终结算价。 疑问：1.厂房地面为混凝土地面 乙方采用机械和人工破除地面清理 施工人工8个工日 100元每工日 机械台班4个 每台班1600元 运距1公里 签证单上有甲方 运距60米和监理的签字机械台班属实 结算时是否按照乙方签证单上的 人工和机械台班费用 2.合同约定的固定单价是按照实际发生的混凝土工程量，我手上有个桩基隐蔽工程验收记录表 对每根桩的挖土 口径 深度强风化土质 都有现有的尺寸 还是关于那固定单价 约定的是不是投标报价中包含挖土 钢筋 混凝土 入岩等风险费用。实际施工中 有的桩深度，口径有变化 入岩有增加费用 结算时是不是按照实际验收记录中桩芯扣除砖护壁的混凝土工程乘以795元每立方？增加的土方和入岩还计不计取费用？ 3.在挖到桩底的时候 有些桩土质为流泥层 施工方采用 打竹钎和钢护筒 方式加固 有签证单和验收记录问题补充：非常谢谢大家的帮助，分值好像不能分配！
全部回答
(5)
首答仅用{{minutesHtml}}
-
已采纳1.厂房地面为混凝土地面 乙方采用机械和人工破除地面清理 施工人工8个工日 100元每工日 机械台班4个 每台班1600元 运距1公里 签证单上有甲方 运距60米和监理的签字机械台班属实 结算时是按照签证单上的 人工和机械台班费用。 2.合同约定的固定单价是按照实际发生的混凝土工程量，有个桩基隐蔽工程验收记录表 对每根桩的挖土 口径 深度强风化土质 都有现有的尺寸 。 还是关于那固定单价 约定的。投标报价中包含挖土 钢筋 混凝土 入岩等风险费用。实际施工中 有的桩深度，口径有变化 入岩有增加费用---这要签证追加。 结算时是按照实际验收记录中桩芯扣除砖护壁的混凝土工程乘以795元每立方。增加的土方和入岩要签证计取费用。 3.在挖到桩底的时候 有些桩土质为流泥层 施工方采用 打竹钎和钢护筒 方式---签证计算追加。
2010-11-21 12:58:32
-
对于疑问1中的签证单问题，你们的签证单是不是审计方不认可？很不幸的告诉楼主，这种情况很普遍，监理与甲方的工程量签证单只能保证说你们的工程量数量正确，并不会给你确认单价如何。而且刁的审计也可以说是你们故意延长工期，他们要是按2000维修定额给你套破除项目你是一点办法都没有。 解决办法：联系甲方，让他们认可你们的工程量和事情情况必须如此施工，并未有延误工期的情况，一般甲方开口，审计并没有坚持的立场。还有人工费，还是不要想了，定额规定最高人工费44，哪怕市场价高到1000，审计也只会给你44。说实话，我只见过一起大型国企的项目甲方同意调高人工费至60的，但是这样的情况对你们来说应该是不可能的。。。你们应该在开工前就跟甲方约定好一个单独的包干价格，这样在结算时会少很多麻烦。 疑问二、既然签订了固定包干价，且不考虑风险因素，那么在图纸设计做法没有发生变化的时候只能按桩的竣工尺寸计算混凝土方量乘以包干价进行结算，入岩有增加费、打竹钎和钢护筒加固等属于施工风险均不得考虑。包干价的意思就是把事情做完，不管你这么做，不管用什么方法，都在这个价格范围内。 由于有些情况描述的不够清晰，只能做如下建议： 1、你们签的包干价是以混凝土方量还是挖孔桩的挖土方量，一般来说是以混凝土方量进行包干，但是如果你们由于后期风险因素损失过大，可以抓住此点争取下改成挖土方量； 2、看看有没有设计变更，有变更就有机会改做法和价格 3、适当的考虑增加经营力度。。。
2010-11-22 02:13:29
-
1.厂房地面为混凝土地面 乙方采用机械和人工破除地面清理 施工人工8个工日 100元每工日 机械台班4个 每台班1600元 运距1公里 签证单上有甲方 运距60米和监理的签字机械台班属实 结算时是否按照乙方签证单上的 人工和机械台班费用 按签认单上的人工、机械作为依据，另外看合同约定这类项目是否取费 2.合同约定的固定单价是按照实际发生的混凝土工程量，我手上有个桩基隐蔽工程验收记录表 对每根桩的挖土 口径 深度强风化土质 都有现有的尺寸 还是关于那固定单价 约定的是不是投标报价中包含挖土 钢筋 混凝土 入岩等风险费用。实际施工中 有的桩深度，口径有变化 入岩有增加费用 结算时是不是按照实际验收记录中桩芯扣除砖护壁的混凝土工程乘以795元每立方？增加的土方和入岩还计不计取费用？这个得看你795元/M3包括些什么费用，如果是全包就不能再算，如果795只包混凝土桩的费用，此等项目应增加 3.在挖到桩底的时候 有些桩土质为流泥层 施工方采用 打竹钎和钢护筒 方式加固 有签证单和验收记录 跟上面的一样，也是看合同795元/M3包括内容 795元的综合单价有没有明细呢，没有明细就不太好办了，找甲方协商
2010-11-21 13:28:49
-
1.厂房地面为混凝土地面 乙方采用机械和人工破除地面清理 施工人工8个工日 100元每工日 机械台班4个 每台班1600元 运距1公里 签证单上有甲方 运距60米和监理的签字机械台班属实 结算时是否按照乙方签证单上的 人工和机械台班费用。 答：只要建设单位同意可以按照乙方签证单上的人工和机械台班单价、数量进行结算。 2.合同约定的固定单价是按照实际发生的混凝土工程量，我手上有个桩基隐蔽工程验收记录表 对每根桩的挖土 口径 深度强风化土质 都有现有的尺寸 还是关于那固定单价 约定的是不是投标报价中包含挖土 钢筋 混凝土 入岩等风险费用。实际施工中 有的桩深度，口径有变化 入岩有增加费用 结算时是不是按照实际验收记录中桩芯扣除砖护壁的混凝土工程乘以795元每立方？增加的土方和入岩还计不计取费用？ 答：只能按桩的混凝土工程量为准结算。增加的土方和入岩费用不能计取增加费用，属于风险范围。 3.在挖到桩底的时候 有些桩土质为流泥层 施工方采用 打竹钎和钢护筒 方式加固 有签证单和验收记录。 答：只能按桩的混凝土工程量为准结算。增加的打竹钎和钢护筒方式加固费用不能计取增加费用，属于风险范围。
2010-11-21 14:55:30
-
疑问：1.厂房地面为混凝土地面 乙方采用机械和人工破除地面清理 施工人工8个工日 100元每工日 机械台班4个 每台班1600元 运距1公里 签证单上有甲方 运距60米和监理的签字机械台班属实 结算时是否按照乙方签证单上的 人工和机械台班费用 答：甲方只签了运距，监理只签了机械台班属实，并没有签单价属实。因此应该按签证内容按定额计算。 2及3点均应按“本合同固定单价为795元/M3(即按砼795元每立方进行包干）。本合同约定的固定单价，已包含一切费用及可能风险，无论发生任何情况，概不向上调整。”规定计算，即按砼体积795元/M3计算，因此费用已包含一切费用及可能风险，无论发生任何情况，概不向上调整。
2010-11-22 20:05:21
如果没找到您想要的答案，试试直接提问吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行业领先的互动问答平台
答疑解惑——建筑业（造价行业）领先的互动问答平台
您的问题已发布您的回答已提交
大多数问题会在7分钟内获得回答，感谢您的耐心等待
恭喜获得答题积分奖励，帮助他人，成就自己。
采纳优质答案，更可获得积分，兑换礼品哦！
高质量答案更易被采纳，获得额外高额积分奖励！
还有0条追问正在审核中，请稍后回来查看