关于合同的问题

关于合同让利的问题

我有一个问题，需要老大们帮忙。 1、我在衡水接了一个设备基础的项目，当时是采用业主内部招标方式。中标后合同为暂估价400万元，最终结算方式为：实际施工图纸、设计变更、工程洽商为依据。按业主强制要求工程竣工结算后让利10%。在施工过程中业主几次变更图纸，工程款也由400万增加到700万最后又调整到900万。现在业主还要求结算总款让利10%。请问是否合理。 2、主材是否也在让利的范畴之内？ 3、业主这种签订合同方式是否存在有意坑骗之嫌？

关于施工合同中的几个问题

1.请问一下《建设工程施工合同》GF-1999-0201版本中合同价款方式如果选的是可调价格合同，那么“30.4 采用可调价格合同时，合同价款调整方法”应如何填写？ 2.合同中的31项“工程量确认”中的31.1本工程采用的工程量计算规则一项如果选的是“其他”是否只需要在后面写上“XXX定额”即可？

关于合同人工费的问题

依据现行的法律法规及政策，在于业主签订施工总承包合同时，人工费的调整应该如何约定？谢谢

关于合同价款调整的问题

我之前学习结算这里的知识时候听过一个概念：实际工程总量与合同规定总量的有较大差异的，经双方确认后，实际工程量少的，为弥补乙方实际收入的减少，甲方应适当上调单价。实际工程量多的，多出部分供方应按原单价做一定的让利，再计入结算总价。我很清晰的记得，当初上造价员课的时候，作为老师的一个造价工程师这么讲过，想问问有没有人知道这个概念，这概念是硬性规定还是说只是甲乙双方结算洽谈的参考意见，有没有什么具体指导文件。 问题补充：我刚才问了我们公司的前辈，他也有这个概念，跟我不谋而合，说明在造价人员的培训过程中，是灌输过这个概念的。但是我还是没有找到这个问题的依据，是否存在相应的行业法规文件呢？如果不存在，这个有很多人都知道的概念，出现且广为流传的原因是什么？

关于EPC合同结算。

关于对于EPC合同的结算，有没有人做过？如何去做？对于合同内的东西是否不能扣除？什么样的东西能扣除？