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张武僧
2011-10-18 15:45:49
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山东省
其他专业
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461查看
2回答
造价师考试题目
一项目建设期3年，建设期内每年年初贷款500万元，年利率10%，运营期的第3年年末还款500万元，从运营期的第4年年末到第7年年末要等额还清所有贷款本息，每年年末要还本付息的额度是（A) A 606.68 B 714.34 C 423.57 D652.35 我个人的做法： {500*（1+10%）10次方+500*（1+10%）9次方+500*（1+10%）8次方-500}x{10%/【（1+10%）3次方-1】=920.734 谁能详细讲解一下正确的做法呢？
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(2)
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已采纳解：{[500*（1+10%）^3+500*(1+10%)^2+500*(1+10%)^1](F/P,10%,7)-500(F/P,10%,4)}(A/F,10%,4)=606.68
2011-10-19 10:57:48
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首先计算三年末的贷款和利息总额 第一年末 贷款和利息总额 =500*（1+10%）=550万元 第二年末 贷款和利息总额 =1050*（1+10%）=1155万元 第三年末 贷款和利息总额 =1655*（1+10%）=1820.5万元 然后减去500万元还款 剩余 1320.5万元 然后按A=(A/P,I,N)P 计算，P就是1320.5万元，i=10%，n=4
2011-10-18 17:17:38
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