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刘鹏
2012-01-15 19:43:18
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山东省
其他专业
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669查看
2回答
大家有关于招标中“总价包干”合同相关的条文或者是条款吗？
近期有个关于“包价总干”的招标文件，想向大家问问看有没有关于“包价总干”的相关条款或者是规范性文件，在此，谢谢大家！
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已采纳建筑工程的标准合同没有所谓的总价包干的说法。标准合同有固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同。但总价包干在建筑市场中是很常见的，通常的理解都是按施工图纸包干，就是没有变更和签证的情况下（这得看具体合同条款，比如多少变更造价以内不计，超过多少计），人工和材料是不调整的（有些具体条款也是超过多少百分比再调整）等。规范性的文件就是招投标法、招投标细则、合同法、建筑法、标准合同等，具体条款可以依据工程的不同具体制定。
2012-01-15 19:54:29
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固定总价合同是目前建筑市场上常见的一种建设工程施工合同 形式，也称:“闭口合同”，“包死合同”，即在约定的工程范围和风险 范围内价款不做调整。理论上，只要运用得当，在保证业主利益的 前提下，充分考虑履行过程中的不稳定性和不确定性，保护承包企 业的利益。这种合同形式适用于工程项目要求十分明确，详细的设 计图纸业已完成，并且工期较短（一般不超过一年）的工程项目。一 般情况下价格不做调整，但由于施工过程中的未知因素很多，因此 双方也可以在合同中约定具体条款，规定合同价格调整的条件和方 法。 但在实际的施工过程中由于承发包双方对固定总价合同缺乏足 够的认识，在签订合同的过程中，缺乏对价款调整的条件和方法的 约定，履行合同的过程中，频频出现纠纷
2012-01-15 20:55:49
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