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10****@qq.com 2013-06-09 15:28:58 | 贵州省 其他专业 | 1113查看 4回答
问一些零碎的问题 关于审核工程结算的
三个没有施工图的零星小工程,每一个就几万元,委托方是同一家单位,但是由于甲方不懂工程,材料采购价格也没有去审核,委托小的施工队,来负责办理,算是零星小工程 简要介绍下情况 1,楼风口处铝合金窗户封闭: 只有两幅现场照片。没施工图。 合同上写的:总价包干3万,合同没规定单价,只是规定了铝合金材料,和玻璃。其他的配件,钢化玻璃防爆膜未指明规格。但是没有材料量。施工方报普通玻璃5mm价格45元/㎡,我查询当时的信息价格是24.5元/㎡,请问能否审减下来? 日常维护工程 合同规定:预结方式,单只给个暂估价4万多,没规定单价,没规定材料规格。结算书上计量单位很多都是以“项”计量,比如,水泥、砂,彩条布、九厘板等等,工程量写成“1”或“2”项。而且单价也不好核实,他们是好几项全部合在一起,给一个单价,问施工方说时间太久了,记不得每一项到底花了多少立方米或者平方米之类的。 甲方签证也是随便就签章,但是明显有很多问题。这样的话怎么审核他的量? 厕所防水 合同暂定价:9千多。包工包料方式。明确规定了一个规格的主材。签证就只有两项,一个打扫卫生,一个瓷砖缝清理。 但是结算书有9项,第一项打扫卫生。后面八项全是瓷砖缝清理分开的,但是单价加下来,单价为4块5/米,结算书里面包含有合同没有规定的许多材料。问题补充:瓷砖勾缝清理1860m
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三个没有施工图的零星小工程,每一个就几万元,委托方是同一家单位,但是由于甲方不懂工程,材料采购价格也没有去审核,委托小的施工队,来负责办理,算是零星小工程 简要介绍下情况 1,楼风口处铝合金窗户封闭: 只有两幅现场照片。没施工图。 合同上写的:总价包干3万,合同没规定单价,只是规定了铝合金材料,和玻璃。其他的配件,钢化玻璃防爆膜未指明规格。但是没有材料量。施工方报普通玻璃5mm价格45元/㎡,我查询当时的信息价格是24.5元/㎡,请问能否审减下来? 日常维护工程 45元/m2玻璃价格不贵,不能再减了; 合同规定:预结方式,单只给个暂估价4万多,没规定单价,没规定材料规格。结算书上计量单位很多都是以“项”计量,比如,水泥、砂,彩条布、九厘板等等,工程量写成“1”或“2”项。而且单价也不好核实,他们是好几项全部合在一起,给一个单价,问施工方说时间太久了,记不得每一项到底花了多少立方米或者平方米之类的。 这个协商一下,扣个几百元算结算了; 甲方签证也是随便就签章,但是明显有很多问题。这样的话怎么审核他的量? 厕所防水 合同暂定价:9千多。包工包料方式。明确规定了一个规格的主材。签证就只有两项,一个打扫卫生,一个瓷砖缝清理。 但是结算书有9项,第一项打扫卫生。后面八项全是瓷砖缝清理分开的,但是单价加下来,单价为4块5/米,结算书里面包含有合同没有规定的许多材料。 室内瓷砖缝清理4。5元/m是贵了点,3元/m正常。
2013-06-10 11:25:09
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作为甲方审核人员,就是承认理由充分的工程量,对于模糊的让施工单位出具依据,哪怕是甲方有人签字认可也算。像这种小工程,如果追究的太细的话也太麻烦了,你只要抓住大项,把存在的大问题向领导汇报,至于人家给不给是他的事,你尽到自己的责任就可以了
2013-06-09 16:51:20
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很多都是清帐糊涂算,可以去现场核实工程量,无法查实的让施工单位出证明,材料价格可以去市场询问,无法证明的可以不计算,总之尽力而为,让他们无话可说
2013-06-09 16:08:29
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如果不是政府投资工程,受甲方委托也要奔着对甲方负责的态度,把问题提出认真核实,能让甲认可乙方能接受,任务就算完成了。如果是政府投资工程,要奔着政府对纳税人负责的态度,认真核查,即使甲方认可的合同,与事实出入太大,也要给他们讲清厉害关系,把事情妥善处理好,虽然他们有这个权利,但那不是他们自己钱,不能认为有甲方签证合同,就听之认之,最终是害人又害己。
2013-06-09 22:07:57
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