【新清单专题】陕西2025新计价体系落地指南（二）——计价注意事项

造价人职场充电宝 2025-07-21 | 425阅读 3 赞

【新清单专题】陕西2025新计价体系落地指南（二）——计价注意事项

新计价体系开始启用快一个月了，陆续有不少大大小小的项目开始使用新清单了，今天主要和大家聊一下新清单编制及组价影响造价较大的土石方工程、钢筋混凝土工程和措施项目的主要变化点，相信一定会对你所帮助。同时我近期也收集整理出了若干项目实战过程中的问题，下一篇将分享给大家。

（一）土石方工程

1、挖单独土方（即原始地貌与预设标高之间的土方）不再描述平均厚度和弃土运距，单独土方回填不再描述运输距离。挖土方清单包含了场内运输和障碍物清除。回填土方清单工作内容也包含了场内运输。

2、25计算标准中所述预设标高有三种可能，设计室外标/设计室外地面做法底标高/委托人指定标高，应在编制说明中明确作业项目预设标高采用的是哪一种。

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3、挖一般土须描述基底处理方式，可选择为原土夯实、基底普探、基底钎探等，即基底钎探或普探不再单独列清单项。工程量计算规则包含工作面及放坡。

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注：对应定额说明

※ 基底钎探，以垫层（或基础）底面积计算。

※ 增加普探：以设计图示尺寸要求按面积计算，无要求时按建筑物外边线外放 3m计算。

※ 增加小型机械开挖：用于基础（含垫层）≦1.20m的沟槽土方工程或底面积≦20m2的基坑土方工程以及桩间土开挖等。

※ 增加了机械挖土的起点深度和放坡坡度。

余方弃置：工作内容中增加了消纳。

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土方外购：包括取土点至回填部位的土方装卸、运输等全部工作内容，工程量按天然密实方体积计算，无法计算天然密实方体积时，按压实方*1.15折算，出处详见《土石方体积参考系数表》。

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7、垃圾外运与土方外运清单分别列项，垃圾外运清单应计入拆除工程章节。

（二）钢筋砼工程

1、“满堂基础”修改为“筏形基础”，与设计规范衔接。遇到箱式满堂基础时，底板按“筏形基础”列项，盖板、墙板等拆开按现浇的柱、梁、墙、板相应的编码来列项。

2、矩形柱、异形柱合并为钢筋混凝土柱，项目特征中加入“截面形式”。

3、基础梁、矩形梁、异形梁、弧形梁等，合并为钢筋混凝土梁，项目特征中加入“梁形式、截面形式”。“梁形式”是指斜梁、弧形梁、拱形梁等。

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4、填充混凝土：在已完成浇筑的结构体内，为满足设计标高要求而进行的混凝土浇筑。

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5、项目特征须描述混凝土种类，如预拌（商品）混凝土、现拌混凝土；清水混凝土、彩色混凝土；防水混凝土、耐酸混凝土；毛石混凝土、轻骨料混凝土等设计和施工需明确的混凝土种类。

6、散水模板执行垫层相应项目。

7、取消了有梁板的概念：混凝土构件应按照梁、板分别列项计算，有效促进数据按构件类型进行归集。

8、构件按照名称各自归类，由此引发一系列计算规则的变化，尤其需要注意柱、梁、墙、板等构件相交的界线划分。

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墙与柱连接时墙算至柱边；墙与梁连接时墙算至梁底；墙与板连接时板算至墙侧。（退让优先次序：柱梁墙板）

楼梯：不再分直行楼梯、弧形楼梯，只有一个清单。计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。嵌入砌体墙内的部分并入楼梯体积内。
现浇构件需扣除劲性骨架型钢体积。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2以内的孔洞所占体积。型钢所占体积按7850kg/m3计算。
装配式构件自带钢筋之外的钢筋需要单独计算，叠合板的预制板之间的后浇混凝土板带，并入“叠合梁、板后浇混凝土”内计算。
对措施钢筋计量进行了明确，“各钢筋项目应计算设计（包括规范规定）图纸规定或施工验收规范要求的马凳筋、斜撑筋、抗浮筋、垫铁等措施钢筋的工程量”。
非设计要求的植筋，均不单独列项计量。
规范要求在体积混凝土进行温度测定和控制时，按照批准的专项施工方案另行计算。
小型构件：小型构件是指单件体积 0.1m³ 以内且本节未列项目的小型构件。
阳台：凸阳台按阳台项目，梁板之和计算体积；凹阳台按梁、板分别计算；高度≤300mm 的翻沿并入相应项目计算，高度 > 300mm 的翻沿按全高并入栏板项目计算；压顶按压顶项目规则计算。
超高支模：明确不包含构造柱、圈梁、过梁；高度是按结构板面或地面、垫层面至上层结构板底的高度。

注：超高支模的高度是指支撑的实际高度，实际支撑在结构板上就是结构板至上层结构板底的高度。

对拉螺栓堵眼按单侧（此处的单侧可理解为每侧）墙面积、柱面、梁面模板接触面计算。
型钢混凝土构件：按构件对应项目执行，人工、机械乘以系数 1.15。
对拉螺栓及止水螺栓：对拉螺栓按照常规周转使用考虑，采用止水螺栓或螺栓一次性摊销时，其消耗量按对拉螺栓数量乘以系数 12，并将对拉螺栓材料更换为实际使用的螺栓。
墙中定位支撑及保护层垫块：墙厚≤300mm 的定位支撑已考虑在消耗量的其他材料费中。梁、板的保护层垫块及水泥定位支撑考虑在其他材料费中。（统统不再单独计算）
钢筋搭接长度：设计要求未明确按以下规则计算：

φ10 以内的长钢筋按每 12m 计算一个钢筋搭接 (接头)，搭接长度按设计规定计算；（只要是盘圆）
φ10 以上的长钢筋按每 9m 计算一个搭接接头，搭接长度按设计规定计算。（直钢筋）
23、植筋、机械连接：植筋项目中不含钢筋，植筋的钢筋按外露和植入部分之和长度计算执行钢筋制安的相应项目；植筋≤φ14 按构造植筋编制，植筋 >φ14 按结构加固编制。机械连接按 φ16、20、25、32、40 进行列项，以个计算。